楼面地价3900元/㎡！都江堰104亩纯住宅用地底价拍出
成都探房君2021/08/19 11:00
8月19日上午，都江堰市一宗城镇住宅用地在成都市公共资源交易中心开拍。
据出让文件显示，本次出让的地块位于都江堰市银杏街道壹街社区，出让面积104.1459亩，土地用途为纯住宅用地，容积率2.5，可开发体量17.36万㎡，限高60米，起拍楼面地价3900元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价，拍卖宗地均采取“设置土地限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
最终，该宗地被四川西部南山实业有限公司底价竞得，成交总价6.76亿元，成交楼面地价3900元/㎡，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：都江堰市银杏街道壹街社区
净用地面积：104.15亩
用地性质：纯住宅
容积率：1.0＜R≤2.5
可开发体量：17.36万㎡
起拍价：650万元/亩
起始楼面地价：3900元/㎡
起拍总价：67694.835万元
成交楼面地价：3900元/㎡
成交总价：6.76亿元
溢价率：底价成交
竞得人：四川西部南山实业有限公司
（综合自房天下、锐理数据等）
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