北京单价3万每平以上楼盘申请预售证频频遭拒

“遏制 楼盘入市步伐”，已在中国一线城市悄然成风。有媒体从多家地产公司和地产中介处证实，10月

亿城股份一位高层也表示，现在单价3万元以上后期楼盘拿到预售许可证比原来困难了很多。多位资深业内人士表示，10月以来，北京房管部门在接到地产商的申请时，只要看到是单价3万元以上的项目，都会打回，要求“再考虑考虑”。华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司副总经理公衍奎表示，这种情况在以前是很少见的。早在今年4月，北京已经开始控制单价3万元以上楼盘的开盘，有开发商申请单价3万元以上楼盘的预售许可证时，都会被“劝退”，进入10月份之后，审批更加严格，单价3万元以上新楼盘的预售证根本不审批了。

北京房地产交易管理网的信息显示，10月份拿到预售许可证的单价3万元以上项目仅2个，分别为华润橡树湾三期及北京ONE，这两个项目的定价都是3万元/平方米，且都为原有项目的后期。公衍奎还表示，北京市严控高位价楼盘的审批并不能起到抑制房价的作用，只是可以让统计数据相对好看一些，但是，“也可向地产商传递政府进行房地产调控的决心。”据《东方早报》

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