二次调控来袭 “金九”成都 具人气楼盘大盘点
房天下2010/10/11 14:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
国庆前后，多部委出台的“严厉调控政策”，明确要求各地立即制定细则，已发细则的地区进一步调整和完善。这是继4月份针对楼市的 严厉的政策出台后的第二波调控。之前楼市在经历了几个月的僵持之后，再次出现 苗头，多个一线城市到9月份了已经出现量价齐升的态势。在当前市场前景不明如此不明朗的大背景下，楼盘成交量已难以全面反映楼盘的人气和价值。然而，房天下适时推出创新营销管理工具“房天下电话”，依托房天下广泛的受众群体和客户资源，对成都在售及待售楼盘项目的人气和潜在购买价值进行有效监测。
房天下数据监控 在此为大家呈上“房天下电话”成都楼盘来电三大榜单——“成都 具人气楼盘 0”、“成都 受外地购房者欢迎楼盘 0”和“成都 具成交 楼盘 0”。全面揭开新政高压下成都楼市市场动向。
80、90经济套二受追捧
“具人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。房天下数据监控 显示：9月1日—9月30日，金阳一诚国际以超过400个来电位居人气楼盘榜首，合能四季映像、上东一号紧随其后。从排名前5位的几个项目来看，显然主推80、90套二户型且总价较低的经济型楼盘大受欢迎，易诚国际、四季印象、上东1号等均位列5强名单中，由此可见，在新政高压背景下，经济型套二作为市场主流产品的态势不可撼动。
另外，从环域来看，成都 具人气楼盘主要集中在3环外，且楼盘的性价比都较高，在10强名单中，就有6个楼市位于3环外，其中近郊楼盘达到4个，体现出在大环境的诸多不利因素下，近郊的部分项目依然通过高性价比楼盘赢得购房者的关注。
“具成交 楼盘排行榜”成楼市风向标
“具成交 楼盘排行榜”以三 （含）以上来电时长排序，金阳易诚国际、万华润橡树湾、万科金润华府分别位居前三位。从排名靠前的几个项目来看，品牌开发商仍 受购房者关注，如万科和华润均有楼盘上榜，可见，品牌开发商仍 受购房者关注。
从区域来看，双流县有3个楼盘上榜，位居各区域之首，这在一定程度上也反映出，位于城南的双流目前成为当前成都楼市的热门区域。
品牌开发商 受外地客户追捧华润、金科、首创榜上有名
“受外地购房者欢迎楼盘排行榜”体现了异地购房者对成都楼盘的关注度。排在榜单前三位的分别是上东一号、蓝光花满庭和金科一城；
从9月份的数据来看，在 受外地购房者欢迎楼盘榜单中，蓝光、华润、金科、首创等 品牌房企均榜上有名，可见，外地人对品牌房企的认知度 高，同时对成都住宅市场的总体关注度也在不断提升，对品牌开发商推出热点楼盘的关注也相对集中。
