清水房最高限价13088元/㎡！龙泉驿102亩双限地溢价成交
成都买房那些事儿2021/02/03 10:57
2021年2月3日上午10时，成都龙泉驿区一宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。
本次出让的地块位于龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南，出让面积102.6853亩。该宗地的土地用途为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价3900元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价，采取“限定商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，可售商品住房清水销售均价为13088元/平方米。
最终，该宗地被兴唐地产竞得，成交总价6.09亿元，成交楼面价4450元/㎡（+13%无偿移交比例），溢价率14.1%。
宗地概况
宗地位置：龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南
净用地面积：102.69亩
土地用途分类：纯住宅
地块特殊标签：人才公寓
成品住宅建设比例：本宗地开发项目不设置成品住宅
计算容积率：2.0
起拍总价：53396.37万元
起始楼面地价：3900元/㎡
成交楼面地价：4450元/㎡
无偿移交比例：13%
成交总价：6.09亿元
溢价率：14.1%
竞得人：兴唐地产
（综合自房天下、锐理数据等）
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