清水房最高限价13088元/㎡！龙泉驿102亩双限地溢价成交

2021年2月3日上午10时，成都龙泉驿区一宗土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块位于龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南，出让面积102.6853亩。该宗地的土地用途为纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价3900元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“限定商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，可售商品住房清水销售均价为13088元/平方米。

最终，该宗地被兴唐地产竞得，成交总价6.09亿元，成交楼面价4450元/㎡（+13%无偿移交比例），溢价率14.1%。

宗地概况

宗地位置：龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南

净用地面积：102.69亩

土地用途分类：纯住宅

地块特殊标签：人才公寓

成品住宅建设比例：本宗地开发项目不设置成品住宅

计算容积率：2.0

起拍总价：53396.37万元

起始楼面地价：3900元/㎡

成交楼面地价：4450元/㎡

无偿移交比例：13%

成交总价：6.09亿元

溢价率：14.1%

竞得人：兴唐地产

（综合自房天下、锐理数据等）