楼面价10700元/㎡！双流92.4亩重大产业用地成功拍出

2020年10月22日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了一宗国有建设用地使用权，该宗地位于双流区协和街道红瓦社区2组，出让面积92.3918亩，土地用途为住宅兼容商业，容积率1.5，起拍楼面价10700元/平方米，建设中的二江寺站TOD项目。

根据出让文件要求，本宗地属于重大产业用地，对竞买人资格有明确要求：不接受自然人或联合竞买，意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。

最终，该宗地被成都轨道城市发展集团有限公司底价竞得，成交总价9.88亿元，成交楼面价10700元/㎡，无溢价。

宗地概况

宗地位置：双流区协和街道红瓦社区2组

净用地面积：92.39亩

土地用途分类：住宅兼容商业

地块特殊标签：重大产业用地

商业占比上限：5%

计算容积率：1.5

起拍总价：98859.22万元

起始楼面地价：10700元/㎡

成交楼面地价：10700元/㎡

成交总价：9.88亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都轨道城市发展集团有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）