楼面价11000元/㎡！龙湖底价竞得高新区新川板块29亩住兼商用地

2020年7月14日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别位于高新区新川板块（29.5452亩）、崇州市羊马街道（18.6483亩），合计出让面积48.19亩。其中，一号宗地为住宅兼容商业用地，二号宗地为商业用地。

最终，一号宗地被龙湖地产底价竞得，成交总价5.41亿元，成交楼面价11000元/㎡；二号宗地被成都新蜀康建设投资有限公司底价竞得，成交总价1678万元，成交楼面价1125元/㎡。

一号宗地概况

宗地位置：高新区中和街道劲松社区2组（原劲松村2社）

净用地面积：29.55 亩

土地用途分类：商业兼容住宅

计算容积率：2.5

可开发体量： 4.92 万㎡

商业占比：不低于50 %

起拍楼面地价：11000元/㎡

起始总价： 54166.26 万元

成交楼面地价：11000元/㎡

成交总价：5.41亿元

溢价率：底价成交

竞得人：龙湖地产

二号宗地概况

宗地位置：崇州市羊马街道办大土村11组

净用地面积：18.65 亩

土地用途分类：商业用地

规划用地性质：娱乐康体用地

计算容积率：1.2

可开发体量：1.49万㎡

起拍楼面地价：1125元/㎡

起始总价：1678.35万元

成交楼面地价：1125元/㎡

成交总价：0.1678亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都新蜀康建设投资有限公司

（房天下成都综合）