楼面价6720元/㎡！花样年+东原竞得郫都区30亩纯住宅用地
成都买房那些事儿2020/04/21 12:05
2020年4月21日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了三宗国有建设用地使用权，分别位于青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西（168.4258亩）、郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社（30.7130亩）、郫都区郫筒镇洪石村一、二社（8.1008亩），共计207.2396亩。
最终，1号宗地被成都市智汇新城投资发展有限公司底价竞得，成交总价9.82亿元，成交楼面价3500元/㎡；2号宗地被花样年+东原竞得，成交总价2.75亿元，成交楼面价6720元/㎡；3号宗地被龙腾地产底价竞得，成交总价0.648亿元，成交楼面价6000元/㎡。
一号宗地概况
宗地位置：青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西
净用地面积：168.43 亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：20 %
计算容积率：2.5
可开发体量：28.07 万㎡
起拍单价：583.33 万元/亩
起始楼面地价：3500元/㎡
成交楼面地价：3500元/㎡
成交总价：9.82亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都市智汇新城投资发展有限公司
二号宗地概况
宗地位置：郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社
净用地面积：30.71 (亩)
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
可开发体量：4.1万㎡
起拍单价：840 万元/亩
起拍总价：25798.92 万元
起始楼面地价：6300 元/㎡
成交楼面地价：6720元/㎡
成交总价：2.75亿元
溢价率：6.67%
竞得人：花样年+东原
三号宗地概况
宗地位置：郫都区郫筒镇洪石村一、二社
净用地面积：8.1亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
可开发体量：1.08万㎡
起拍单价：800万元/亩
起拍总价：6480.61万元
起始楼面地价：6000元/㎡
成交楼面价地价：6000元/㎡
成交总价：0.648亿元
溢价率：底价成交
竞得人：龙腾地产
（房天下成都综合）