15.49亿+228.32亩！天府新区两宗TOD地块底价成交
成都买房那些事儿2020/03/10 12:03
2020年3月10日上午10时，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权，分别为天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村一组、三组【TF(07/05):2019-30号】202.8807亩商住用地、商服用地；四川天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村三组【TF(05):2019-32号】25.4459亩商服用地，两宗地合计总出让面积228.32亩。
据了解，与昨天拍出的两宗地一样，本次的两宗地同样“疑似”秦皇寺TOD建设用地，天府新区的TOD建设正在加快落实。
最终，1号宗地被成都天府招商轨道城市发展有限公司底价竞得，成交总价14.26亿，成交楼面价3839元/平；2号宗地被成都天府招商轨道城市发展有限公司底价竞得，成交总价1.23亿，成交楼面价852.9元/㎡。
1号宗地概况
宗地位置：天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村一组、三组（天府总部商务区，宁波路南北侧，雅州路西侧）
面积：135253.80平米，合202.8807亩
土地用途分类： 住宅兼容商业（2、3、4号地块为住兼商用地，兼容商业计容建面比例不小于10%且不大于12%；5、6、7、8号地块为商业服务业设施用地；服务设施（幼儿园）用地不小于15个班；
地块特殊标签： 重大产业用地
商业占比上限： 34.93 %
计算容积率： 2.9578
起拍价：3839元/平方米
成交价：3839元/平方米
成交总价：14.26亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都天府招商轨道城市发展有限公司
2号宗地概况
宗地位置：天府新区正兴街道田家寺村四组、五组，秦皇寺村三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）
面积：16963.92㎡，合25.4459亩
净用地面积： 25.45 (亩)
土地用途分类： 商业
地块特殊标签： 重大产业用地
计算容积率： 8.4945
起拍价：852.9元/平方米
成交价：852.9元/平方米
成交总价：1.23亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都天府招商轨道城市发展有限公司
（综合自房天下、锐理数据等）
