方女士：观望情绪可以理解但大幅的下降基本不可能
房天下成都新闻2010/04/21 15:05
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“新国十条”出台后，房地产市场面临 的大震动，各大银行差别化房贷细则陆续出台，地产股遭遇恐慌性抛售，部分城市市场成交量、新增房源量呈“双降”局面，购房者置业心理和行为正在发生变化。为此，搜房网全面升级“关注购房者”行动，在104个城市启动万名购房者大调查行动，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式，为购房者理性置业提供升级服务。
“新国十条”的颁布和政策重拳的连击，震撼了持续火爆的楼市。搜房网成都新闻 从搜房卡会员中筛选出了近50位代表进行了采访，来了解购房者的置业意愿及对目前楼市政策的看法。
方小姐： 房地产从业者 年龄32岁
市场主要是受供需影响，这是商品买卖的规则，以及由他派生出来的价格问题。房地产也从属于这个范畴一方面受供需影响强烈，另外一方面投机客也在其中玩票。所以价格一直居高不下。
近受一系列政策的影响，如：三套房贷，首付，外地人购房等。我个人觉得这些都是治标不治本的做法，一方面通胀依然存在所以实力 客依然会成为高房价的推手。一方面实在需要住房的人一直存在，并且受各种社会因素影响，人们对房子有近乎病态的追求。所以这些做法对上面两种人毫无影响，这样就导致价格下不来。但是由于政府的决心也让房产市场的导向愈来愈明朗——不能疯涨。
这在我看来也就是缓慢上升或者是曲线上升的差别。所以大众的观望情绪可以理解，但是大幅的下降基本不可能。毕竟房产这个利益链条牵扯着太多人的神经。
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