天府新区再迎利好 天投人工智能产业孵化园落子鹿溪智谷

天府新区又一重大产业项目成功落子。

刚刚，成都市公共资源交易中心以挂牌方式出让了一宗位于天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组的209亩商服用地，最终，天投以底价360万元/亩摘牌，折合楼面价2842元/平。

天投7.5亿拿下的这块地要怎么搞，出让方案或许已经透出了端倪。

按照要求，该宗地属于天府新区成都管委会确定的重大产业项目用地，主要用于建设人工智能产业孵化园。竞得人须在地块范围内建设建筑面积不少于27万的人工智能产业孵化园，项目总投资不得低于20亿元，竞得人须自持项目物业的比例不低于70%。

据了解，宗地所处的鹿溪智谷板块，规划面积约98平方公里，规划定位以高科技服务为核心，研发技术领先，服务链条完整，文创水平高端，旅游设施完备，生态环境优美，生活配套完善，城乡统筹示范的国际化现代科技服务功能区。

1号宗地位置：天府新区兴隆街道保水村三组、跑马埂村十组（鹿溪智谷范围内，科学城中路北侧，梓州大道东侧）

净用地面积：合208.9364亩

计入容积率总建筑面积：地块1不大于12.27万平方米，地块2不大于14.6万平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）

用地性质：商业服务业设施用地

起拍价：360万元/亩

成交价：360万元/亩

竞得人：成都天投产业投资有限公司