降温！仁寿城北新城三宗宅地底价成交

刚刚，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心以拍卖方式组织出让了3宗国有用地使用权，其中包括天府仁寿大道旁75.8亩地块，以及两宗城北新城地块，合计出让面积约208.29亩。

最终，仁寿县产业投资有限公司分别以底价5.69亿、4.33亿、5.62亿将仁寿城北新城三宗地块收入囊中，总花费约15.64亿。

与6个月前，14家品牌房企在仁寿城北新城抢地相比，今天的拍卖现场要温柔太多了。

时间拉回到今年4月18日，由万科、碧桂园、保利、中骏、朗基、美的、金辉、领地、新城领衔的品牌房企举牌梦之队，集体出现在了仁寿城北新城的土地拍卖会现场。

结果，万科、金辉、碧桂园、美的、保利等7家开发商成功突围，其中碧桂园更是以区域第二高的楼面价5247元/平（仅次于北辰仁寿地块，5511元/平）首次布局仁寿。

实际上，今天拍卖的三宗地块与4月成交的土地一样，均出自于仁寿城北新城，位于龙滩大道南侧、天府仁寿大道东侧，出让面积分别为75.82亩、57.62亩以及74.85亩，容积率皆为2.5，规划用地使用性质均为住宅兼容商业用地，地块对应起拍价为56900万元、43300万元、56200万元，折合楼面价为4503元/平、4509元/平、4505元/平。

尽管三宗地块底价成交，但超4500元/平的成交楼面价，在区域内也是排名靠前。

如今，这个集合了万科、北辰、中南、铁投、蓝光、金辉、保利、领地、峨眉子然、碧桂园、美的等众多品牌房企的板块，未来区域竞争激烈程度可想而知。