四川宏义布局大邑 1.5亿连夺安仁三宗纯商业用地
房天下2018/10/29 15:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
刚刚，成都市公共资源交易中心以挂牌方式组织出让了3宗位于大邑县安仁镇集镇区的连襟地块，合计出让约141.37亩。
最终，宏义地产控股集团以总价1.51亿的价格将三宗地块全部带走，折合楼面价约2006元/平。
被宏义地产一举吞并的三宗连襟地，来自于大邑安仁，紧邻斜江河，位于迎宾大道以南、文化街与南新街交汇处，出让面积分别为13.8亩、58.8亩、68.8亩，容积率均为0.8，规划用地使用性质为纯商业用地。
按照出让方案，作为安仁文创文博产业用地，宗地主要用于建设与影视、音乐、文创文博相关的产业，宗地内须结合安仁古镇整体历史文化、建筑风貌进行设计，物业形态涵盖音乐博物馆、影视互动体验馆、青少年音乐培训交流中心等。
值得注意的是，地块须自持计容商业物业比例不低于70%，其中音乐博物馆、影视互动体验馆、青少年音乐培训交流中心等须100%自持，且自持年限不低于15年。
这也是继今年1月华侨城安仁拿地后，区域内迎来的第二家拿地开发企业。
据公开资料显示，宏义集团始于1994年，总部位于成都，为A股上市企业成都路桥的控股公司，以大健康、金融、地产为主营，旗下产业板块涵盖文旅、环保、体育、泛家居、物业等，累计开发项目超过50 个，已开发面积超过2000万平米。
1号宗地位置：大邑县安仁镇集镇区
净用地面积：合13.8086亩
计入容积率总建筑面积：容积率不大于0.8，计入容积率总建筑面积不大于7364.56平方米
规划用地使用性质：商业用地
起挂价：105万元/亩
成交价：107万元/亩
竞得人：四川宏义地产控股集团有限公司
2号宗地位置：大邑县安仁镇集镇区
净用地面积：合58.7958亩
计入容积率总建筑面积：容积率不大于0.8，计入容积率总建筑面积不大于31357.74平方米
规划用地使用性质：商业用地
起拍价：105万元/亩
成交价：107万元/亩
竞得人：四川宏义地产控股集团有限公司
3号宗地位置：大邑县安仁镇集镇区
净用地面积：合68.7686亩
计入容积率总建筑面积：容积率不大于0.8，计入容积率总建筑面积不大于36676.57平方米
规划用地使用性质：商业用地
起拍价：105万元/亩
成交价：107万元/亩
竞得人：四川宏义地产控股集团有限公司
