8月404亩土地再上新 十陵“回锅地”降价入市

刚刚，成都市公共资源交易中心放出了批次土地出让公告，该中心将于8月29日以拍卖方式组织出让6宗国有建设用地使用权，其中包括郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社地块，郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社、黄烟村五社地块，龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北地块，两宗金堂县赵镇会馆路以南，西家坝路以北地块，以及金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西地块，合计出让面积约404.27亩。

值得注意的是，本次拍卖将以增价方式自由竞价, 本公告中PD2018-04、PD2018-05号宗地设置拍卖出让底价。而本次亮相的三号地块则为此前流拍的龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北地块，此番再度入市起，拍楼面价从之前的9200元/平下调到了7200元/平，降幅达21.7%，本次能否成功拍出值得市场关注。

1号宗地位置：郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社
净用地面积：合 51.5761亩
计入容积率总建筑面积：①号地块：容积率不小于1且不大于1.5
规划用地使用性质：①号地块：住宅用地②号地块：城市道路用地
起拍楼面地价：2000元/平方米

2号宗地位置：郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社、黄烟村五社
净用地面积：合  33.4850亩
计入容积率总建筑面积：①号地块：容积率不大于1.5且不小于1
规划用地使用性质：①号地块：住宅用地②-1号地块：道路用地②-2号地块：公园绿地③号地块：公园绿地
起拍楼面地价：2200元/平方米

净用地面积：合40亩
计入容积率总建筑面积：26667平方米<计入容积率总建筑面积≤40000平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面地价：7200元/平方米

4号宗地位置：金堂县赵镇会馆路以南，西家坝路以北（西家坝B地块）
净用地面积：合46.58亩
计入容积率总建筑面积：计入容积率的总建筑面积不小于31051平方米且不大于68311平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不大于6800平方米。
规划用地使用性质：二类住宅兼容商业
起拍楼面地价：2800元/平方米

5号宗地位置：金堂县赵镇会馆路以南，西家坝路以北（西家坝D地块）
净用地面积：合120.24亩
计入容积率总建筑面积：计入容积率的总建筑面积不小于80159平方米且不大于176347平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不小于23000平方米。
规划用地使用性质：二类住宅兼容商业
起拍楼面地价：2800元/平方米

6号宗地位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西E地块）
净用地面积：合112.39亩
计入容积率总建筑面积：计入容积率的总建筑面积不小于74927平方米且不大于149853平方米，其中计入容积率的商业建筑面积不小于15000平方米，且在商业建筑中设置不小于2000㎡的室内农贸市场，室内农贸市场设置于地上一、二层。
规划用地使用性质：二类住宅兼容商业
起拍楼面地价：3000元/平方米