城南之南再起战火 碧桂园美的金辉等7家房企瓜分仁寿9宗宅地
房天下2018/04/18 15:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
城南之南，热过视高之后，仁寿这把火正式“烧”到离县城更近的怀仁湖周边。
4月18日，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心将以拍卖方式组织了出让9宗国有建设用地使用权，其中包括8幅文化公园旁地块以及1宗仁寿大道旁地块，合计出让面积约614.7亩。
需要注意的是，本次拍卖的9宗地块全部出自于仁寿城北新城拓展区，平均起拍楼面价达3485元/平，为3956元/平、为3060元/平，其中起拍楼面价3956元/平的文化公园旁63亩地块，为目前整个仁寿片区起始楼面价。与此同时，本次拍卖宗地全部要求新建住宅全装修率达到100%。
另外，仁寿高楼也在本次拍卖会后敲定。按照规划，位于天府仁寿大道与仁寿大道交汇处的65.49亩地块，需在宗地内建设一栋建筑高度不低于180米且不大于200米的建筑物。
能规划仁寿高楼，区域来头自然不小。
9宗地块所处的正是仁寿城北新城拓展区，该片区是仁寿城北新城近期开发建设的重点区域，也是仁寿县城三大功能片区的重要组成部分之一。按照官方的数据，至2030年规划期末，区域规划人口约17.6万人，人均建设用地68.8平米。
城北新城，位于仁寿城东部，地处成都天府新区发展主轴线“天府仁寿大道”两侧，总用地面积约30平方公里，主要打造以中央商务、科教文卫、行政办公和高端生活居住为主的城市功能组团。
目前，包括万科、北辰、中南、铁投、川发展在内的诸多一线房企先后抵达仁寿城北新城，开发商之间一触即发的贴身肉搏在所难免。
最终，万科、金辉、保利、领地、峨眉子然、碧桂园、美的7家开发商豪掷35.7亿将今天仁寿拍卖的九宗地块瓜分，成交楼面价达5247元/平。
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