3225元/平起拍 大邑祭出74亩临河宅地
房天下2017/12/20 17:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
不出意外，高投将继续吃进明天将要拍卖的高新人才公寓用地。
12月21日，成都市公共资源交易中心将以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地，其中包括高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）地块以及两宗大邑县晋原街道雪山大道地块，合计出让面积约188.26亩。
来自交易中心的公告显示，位于大邑县晋原街道雪山大道，编号DY2017-04(252)宗地，原定于2017年12月21日上午10时拍卖出让，现因故终止。
和20日拍卖的高新区中和街道蒲草社区7组，龙灯山社区9组55亩纯住宅地块一样，明天将要登场的中和街道蒲草社区7组，龙灯山社区9组55.9亩纯住宅地块也为人才公寓用地（高新区新川科技园人才公寓二期），全装修成品住宅比例为100%，项目户型配比为60平10%、90平20%、120平20%，其余50%户型由竞得人自行确定。供应对象为《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A、B、C、D类人才进行定向租售。
值得注意的是，该幅地块与先前高投所拿地块相邻，除了用地面积不一样，其他用地指标均未有太大变化，预计高投将会再度出手。
作为年内首度供地的大邑，本次出让地块来自于大邑桃园新城，位于高阀雪山大道与滨江西路交汇处、紧邻斜江河，出让面积74.5亩，容积率2.0，起拍价430万元/亩，折合楼面价3225元/平，规划用地使用性质为二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于10%）。
由于紧邻横跨整个大邑的斜江河，地块景观优势相当突出，场地周边有保利中央峰景、力扬时代、鑫河国际花园、恒昌格兰郡等项目，附近分布有大邑县政府、大邑县体育中心，大邑县中医医院、北街小学、大邑中学等。可以说，在本就供地不多的大邑市场，这宗地的质量实属上品。
1号宗地：高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）
面积大小：合55.8637亩
容积率：大于等于37242.49平方米，小于等于74484.98平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）
起拍价：10124元/平
2号宗地：大邑县晋原街道雪山大道
面积大小：合74.5347亩
容积率：容积率大于1.0，不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于99379.6平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于10%）
起拍价：430万元/亩
3号宗地：大邑县晋原街道雪山大道
面积大小：合57.8589亩
容积率：容积率大于1.0，不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于77145.22平方米；服务设施用地容积率不大于2.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不小于10%）服务设施用地3961.18㎡
起拍价：430万元/亩
终止
