单日挂地361亩 刚出万元地的包江桥又放量了
房天下2017/12/04 17:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周五，成都公共资源交易中心挂出了新批次土地出让公告，该中心将于21日以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地，其中包括高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）地块以及两宗大邑县晋原街道雪山大道连襟地块，合计出让面积约188.26亩。
值得注意的是，本次挂出的高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）地块与此前挂出的高新区中和街道蒲草社区7组地块位置相邻，且楼面价均为10124元/平方米，而之前挂出的地块按照规划为人才公寓用地。
尽管土地出让资料尚未上传，但不排21日出让的地块同样为人才公寓用地，毕竟此前高新区已经通过其微信公众号对外发布了未来5年的人才公寓建设计划，而中和街道蒲草社区7组地块正好位列其中。
除此之外，该中心还公告将于明年1月5日以挂牌方式组织出让4宗国有建设用地，其中包括天府新区煎茶街道五里村二组、三组、六组地块，天府新区煎茶街道五里村五组、兴隆街道宝塘村四组地块，锦江区柳江街办潘家沟村12组， 街办棬子树村4组地块以及锦江区攀成钢片区西片区（地下空间）地块，合计出让面积约172.89亩。
在这4幅地块中，最值得关注莫过于刚刚楼面价破万的包江桥板块再次供地，此次供应地块与新希望11700元/平拿下的包江桥58亩纯住宅用地相邻，出让面积45亩，规划用地使用性质为零售商业用地，起拍楼面价2900元/平。
1号宗地：高新区中和街道蒲草社区7组（原蒲草村10、11社），龙灯山社区9组（原石河村10社）
面积大小：合55.8637亩
容积率：大于等于37242.49平方米，小于等于74484.98平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）
起拍价：10124元/平
2号宗地：大邑县晋原街道雪山大道
面积大小：合74.5347亩
容积率：容积率大于1.0，不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于99379.6平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于10%）
起拍价：430万元/亩
3号宗地：大邑县晋原街道雪山大道
面积大小：合57.8589亩
容积率：容积率大于1.0，不大于2.0，计入容积率总建筑面积不大于77145.22平方米；服务设施用地容积率不大于2.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不小于10%）服务设施用地3961.18㎡
起拍价：430万元/亩
1月5日挂牌地块
1号宗地：天府新区煎茶街道五里村二组、三组、六组（科学城范围内，天府大道以西，科学城中路以北）
面积大小：合80.3447亩
容积率：地块①不大于3.2万平方米；地块②不大于7.51万平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施（医院）用地、商业服务业设施用地
起挂价：280万元/亩
2号宗地：天府新区煎茶街道五里村五组、兴隆街道宝塘村四组（科学城范围内，天府大道以西，科学城中路以北）
面积大小：合33.3987亩
容积率：不大于4.45万平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂价：360万元/亩
3号宗地：锦江区柳江街办潘家沟村12组， 街办棬子树村4组
面积大小：合45.6424亩
容积率：不大于91284平方米
规划用地使用性质：零售商业用地
起挂价：2900元/平方米
4号宗地：锦江区攀成钢片区西片区（地下空间）地块
面积大小：合13.50亩
容积率：/
规划用地使用性质：公园绿地(地下空间)
起挂价：95万元/亩
