东进置业选哪儿 大面之后阳光城或将崛起

以前，成都是按照“两个中心”来发展，即以天府广场为中心的中心城区，以及五环与天府大道交汇处为中心辐射开来的天府新城。然而，在今年4月成都市政府颁布的新一轮规划当中，实施东进、南拓、西控、北改、中优“十字方针”，将构建以龙泉山脉为中心，南北双向拓延、东西两侧发展的战略空间布局。

虽然说目前城南依然是成都的发展重点，但是城南的规划已经趋于完善，天府新区国际会展中心、兴隆湖科学城等功能产业园区正逐渐成型，城南的价值已经显现出来。而城东，特别是龙泉山脉的东边，将完全从零开始打造出一座新城出来，其具备的潜力，也许就和6年前的天府新区近似。龙泉驿，作为成都大量制造产业的承载地，将成为“东进”战略当中，推动先进制造业和生产性服务业重心东移发展的始发点，具备更加重要的战略意义与价值潜力。

在如此背景之下，想要在龙泉置业，占据政府重点发展规划之地的先天优势，应当如何选择呢？目前，龙泉的整体房价为8895元/平米，相比今年年初时候的6891元/平米，是要高出不少。

其中最火的大面普遍房价已经在9000元/平米左右，部分品质改善楼盘的房价已经达到1万2以上，而且可售房源稀少。而西河片区，目前只有少量有房源在售的项目，而且在4号线的二期工程开通的影响下，价格已经在7000以上，部分装修房已经达到9000元/平米。

当购房者们惊叹于大面、西河等热门置业区域的房价之时，其实在龙泉还有一个片区一直被购房者所忽略，那就是阳光城。

其实说到阳光城大家可能会疑惑这个区域到底在龙泉那里，但是如果大家从成渝高速去洛带古镇玩的话，出高速口没多久你就能看到左手边一片林立的住宅楼，那就是阳光城。

阳光城拥有大量的教育资源，有许多大专院校进驻，虽然城小，但是围绕着校园经济而发展起来的生活配套设施已经形成一定气候，虽然没有什么知名的大型商业体，但是其成熟程度甚至远超现在的大面。

不仅如此，临靠龙泉山脉的阳光城，所占据的自然景观资源，也是其一大优势。目前已经吸引了不少开发商进驻，形成了伴山而建的有名生态低密别墅聚集区。目前，阳光城片区在售的别墅、洋房等舒居项目有三个，分别是中粮御嶺湾、 1号与昂世半山官邸，成交均价在12000-18000元/平米不等。

而高层方面，在今年4月份以前，阳光城高层的房价还不到5000元/平米，而且这个价格已经在区域内保持很长的时间。即使在大面卖得如火如荼的时候，阳光城的房价依然稳定。不过从今年5月份开始，“东进”规划的对楼市的带动效应，逐渐在这里体现出来，在加上大面房源稀缺，更多购房者外溢到阳光城，使得整个阳光城开始受到更多购房者的关注。6月，阳光城区域内高层的价格基本已经在6000元/平米以上。7月2日，恒大御龙天峰开盘，销售均价7100元/平米左右，虽然是装修房，但是也刷新了该区域内高层房价的新高。

目前，在阳光城板块，已经有恒大、中粮这样的品牌开发商领衔，随着“东进”战略的不断推进，未来可能会有更多品牌开发商进驻阳光城。也许，大面的繁荣将会在阳光城呈现也说不定。