发放个人住房贷款228.5亿 圆60800户职工家庭安居梦
成都日报2017/03/31 04:48
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2016年，成都公积金 全面清理贷款政策门槛障碍，先后两次调整了贷款政策。首先是延长“贷款期限”，将原个人贷款长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。其次是调整“贷款额度”，将无差别的高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔高贷款额度为70万元（两人及以上的职工缴存公积金）；单职工家庭单笔高贷款额度为40万元（一人缴存公积金）。后实行公积金贷款金额与缴存余额、职工缴存时间双挂钩政策。
“新政实施后，以购 套每平方米9000元的商品住房，面积100平方米，总房价90万元为例。原有贷款高额度为60万元，购房者高只能申请60万元的公积金贷款，若60万元公积金贷款不能满足需求，则还需按商业银行贷款利率申请10万元的商业贷款，按30年贷款期和现行利率测算，需多支付34387.35元的利息。公积金贷款额度提高至70万元后，购房者则可申请高70万元的公积金贷款，无须再申请银行的商业贷款，在提高职工购买力的同时，70万元贷款全部享受公积金低利率贷款，职工贷款购房压力相应减小。”该负责人举例向记者说明道。
加强与合作单位沟通减少贷款中间费用
下调银行贷款手续费
拓宽 渠道
亮点数据：2016年 借款手续费比例从5%降至2%，按年度计算将节约手续费支出6732万元。2016年 实际计提手续费6300万元，与2015年支付的手续费1.06亿元相比,减少手续费支出4300万元。
“此举有效拓宽了 渠道,实现了公积金管理运营效益大化。”相关负责人谈到，成都公积金 加强与受委托银行的沟通、协商，实现了历 银行贷款手续费的 下调。在与9家受委托银行重新签订合作协议时，经反复协商，贷款手续费从利息收入的5%下调为2%。
贷后管理标准规范
客户大量减少
贷款率大幅下降
亮点数据：截至2016年底，成都公积金金额1314.81万元，同比上年减少330.64万元，下降20.09%。其中，成都公积金 个人住房贷款率从0.26‰下降至0.14‰，下降了0.13个千分点，远远低于住建部对公积金贷款率1.5‰的优标准。
据了解，成都公积金 制定了贷后管理操作规程，实现了贷后管理工作的标准化、规范化。同时，创新开发贷后管理系统，实现贷后管理从零散落后的人工管理向电子化、系统化、网络化和科学化管理的过渡。在此基础上， 采取抓重点、抓难点、抓催收、抓担保、抓诉讼五项举措，使客户大量减少，贷款率快速、持续大幅下降。
实现 支持城市廉租住房建设
累计提取城市廉租房建设
补充资金56.91亿元
亮点数据：2016年，成都公积金实现 13.86亿元，计提城市廉租房建设补充资金9.89亿元。上缴财政的城市廉租房建设补充资金12.96亿元。累计提取城市廉租房建设补充资金56.91亿元。
近年来，成都公积金 不断加大对我市保障房体系建设的支持力度，为服务中低收入职工家庭的基本住房需求作出了贡献。
全面升级成都公积金服务水平
增设服务大厅
开展网上综合服务平台建设
据了解，2016年，成都公积金 确立了窗口服务投诉处理、服务行为的相应标准，给市民提供了更加 的窗口服务。同时，开展了城东、城西、城南服务大厅的建设，方便市民就近办理公积金业务。此外， 还开展了网上综合服务平台建设工作，建设完成后市民在网上即可办理更多公积金业务。本报记者 缪梦羽
