成都开发商备货“金九” 新增预售狂涨139%
中指研究院2016/08/30 09:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房产市场：商品房供应大幅上涨，成交下降超三成
新增预售面积环比大幅上涨。成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增62.74万平方米，环比上涨139.37%。其中，位于高新区中和街道新华社区三组的嘉年华青年城项目新增预售面积大，为16.95万平方米。
商品房成交面积环比下降。本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交24.67万平方米，降幅为31.71%。其中商品住宅成交面积为20万平方米（1943套），环比上涨5.47%；非住宅共成交4.66万平方米，环比下降72.82%。本周商品住宅套均成交面积为102.96平方米，较上周减少了1.15平方米。
二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交24.35万平方米，涨幅为27.5%。其中二手住宅成交面积为21.25万平方米（2296套），环比上涨24.03%；二手非住宅共成交3.1万平方米，环比上涨57.79%。
新开盘情况。本周，成都新开盘项目共3个，合计推出约616套房源。其中，蓝光公园悦府项目共推出38套房源，开盘认购率为85%。
供应：本周（8.22-8.28），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增62.74万平方米，涨幅为139.37%。
新房交易： 本周（8.22-8.28），成都主城区商品住宅成交面积环比上涨，共成交20万平方米（1943套），涨幅为5.47%。其中商品住宅日均成交2.86万平方米（278套）。
新房交易：锦江、青羊二区住宅成交面积环比下降，其余区域均上涨。
高新区成交面积大，共计成交8.04万平方米（706套），环比上涨4%；成华区共成交4.03万平方米（462套），环比上涨9.22%，；青羊区成交面积小，为0.77万平方米（85套），环比下降17.8%。
新房交易：本周（8.22-8.28），成都主城区住宅成交均价为11437元/平方米，环比下降0.62%。
新房交易：本周（8.27-8.28），成都新开盘项目共3个，合计推出约616套房源。其中，蓝光公园悦府项目共推出38套房源，开盘认购率为85%。
二手房交易：本周（8.22-8.28），成都主城区二手房共成交24.35万平方米，环比上涨27.5%。其中二手住宅成交面积为21.25万平方米（2296套），环比上涨24.03%。
西派城
西派城西派城是由中国铁建倾力打造的，该项目坐落于武侯簇锦街办(武侯大道铁佛段与金履路交汇处）。
作为此处为数不多的电梯洋房，西派城在建筑立面上摒弃了大众化的ART-DECO风格，而是采用了更加新颖的新亚洲立面风格，开创了成都奢居的新标准，整体运用横向装饰性线条，使得整栋建筑看起来高耸挺拔，气度不凡。
而作为一个洋房项目，其园林设计和风格也是独树一帜。整个项目占地320亩，而园林造景就达到了200亩，整个项目的四分之三都用于修建园林，造就了成都 大的互动式园林。整个园林并没有采用传统的栅栏式入户，而是采用了更加尊贵的五星酒店式入户大堂设计，200平米的奢装大堂，超9米的 ，在彰显身份的同时，更是显得大气不失礼节。
西派城从项目规划到产品设计都体现了其孜孜不倦追求创新的精神，以及 成都豪宅市场的决心。
西派城320亩城市 大盘，位于新双楠武侯大道铁佛段。首批次110-220㎡墅级洋房，创世登临。8月营销 ，即将震撼亮相。
城西新秀，同森锦熙
位于城西的同森锦熙已经用其不拘一格的布局为城西注入了一抹难以忽视的绿意。
同森锦熙本就是一个占地300亩的公园大盘，容积率仅有3.0，整体绿化率超过了40%，项目 的生态湖泊锦熙公园，总占地约50亩，由同森集团斥千万巨资打造，公园以湖景为核心，配以高低错落的植被，在视觉上打造出了丰富的层次感。
在公园的西面，同森锦熙还为住户打造了各式各样的运动场地，羽毛球场、篮球场等一应俱全，使得自然、运动与健康 的融合在了一起，充满私密性的同时还能让人感受到足不出户的便捷。
然而同森锦熙的公园不仅仅是简单的空气清新、环境干净，它的公园还是一个和商业合二为一的综合体，试想一下，走在公园里，享受着干净的环境，呼吸着清新的空气，便能购物逛街，买上自己心仪的衣服，这样的进步真的能够打动人心！
同森锦熙预计9月 开盘，将推出1#、2#建面76-104㎡房源，同森锦熙绿化率30%，容积率3.0。
恒大曹家巷广场
曹家巷广场项目除了坐落在城市一环 以外，更是自带了令人咋舌的商业体态。
其巨资打造的 广场由芙蓉街坊和曹家街坊组成，集合了成都各种老元素，如门牌、红砖、市井等等，在怀念老成都的同时尽享现代商业的繁华与先进。
恒大曹家巷子商业街区抢踞双地铁交汇处，拥有一环内稀缺区域价值、 的业态组合以及完善的商业配备，3、6号地铁直接入户，据相关数据分析得知，在两条地铁开通瞬间，将引爆此处商铺300%—800%的巨幅 。
其中的恒大百货、恒大超市、恒大影院以及众多 餐饮品牌已经敲定入驻，休闲、娱乐一站尽享，整个项目将会覆盖包括常驻和流动人口在内的1000万人的日常消费，初步估算整个年 将会达到24%。也正是因为这样无可比拟的商业配套，住在这里的人们只用走出家门，即刻便能享受到生活的服务！
恒大曹家巷广场现仅余70余套房源，均为建面72㎡房源，分布在3号楼。惠后均价19000元/㎡，全部赠 500元/㎡精装，项目预计2017年12月交房，同时13-240㎡双地铁餐饮旺铺也在火爆热销中！
恒大 广场处于建设路商圈-恒大 广场-万象城商圈带核心，项目自带3万平 购物 、约5万平白金五 酒店、3万平欧陆风情商业街，3000平社区便民商业、4000平恒大国际影城及2000平豪华健身 等，从业态上来说 丰富，恒大的到来能否成为东二环 消费 值得期待。
新：恒大 广场主推3号楼85平米套三房源，均价105万/套左右，目前优惠为全款优惠8%，按揭优惠5%，分期9个月优惠6%，分期2年优惠3%；1、2、4、5、6号楼建面为67-154平，价格12000-15000元/平米左右，均价13000元/平米。项目主打精装房，装修标准为1500元/平米。
创意山
创意山项目开发商—兴东置业有限公司是成都兴城 旗下的全资子公司，是在成都政府实施向东向南发展战略的背景下于2003年组建成立。兴城集团作为从事城市开发建设的市属国有企业，为成都打造“西部核心经济增长极”做出了极大的贡献。
创意山资源配套丰富， 2000亩生态城市公园和三圣乡国家4A级景区，生态享受升级，周边常住人口近30万，分布川师、树德中学、盐道街中学等 院校。
创意山总建筑面积约31万㎡，拥有UOKO 、风情商业街、 、 写字楼，四大业态齐聚，建成之后，将与绿地468、华熙528艺术村形成三足鼎立之势。
在综合体的打造上，创意山立足于年轻客群，家庭客群为主，在业态的结合上面，有区别于其他项目的不同点。目前项目已签约台湾的满客影院，这也是目前成都 台湾喜满客影院。此外，项目目前大的创意主题性的KTV已经落地。同时不同于其他板块的动漫产业的业态也已落入项目。
相较其他综合体，创意山是体验、娱乐以及将动漫产业集合于一体的综合运营方式也是大的亮点与吸附力。足不出户，吃喝玩乐，接地气！近期项目广场上还在进行美食节活动，感兴趣的小伙伴儿可以前往体验。
新：创意山建面约25-115㎡开放式临街商铺全新亮相，诚意金排号中。首批次入市优惠升级，可累积享受888元/天总房款惊喜优惠！商铺交5万享10%优惠。另在售2、5号楼建面30-75㎡的 、建面约50-78㎡套一套二 ， 均价7500元/㎡。全款优惠3%、按揭优惠1%、分期优惠1%，住宅交一万优惠4%
龙都国际
龙都国际背倚龙泉山， 百工堰公园，拥有得天独厚的自然风光和丰富的旅游资源。近年来，龙泉驿区政府全力打造精品旅游线路，被称为“水果之乡”的龙泉独有万亩果园，推出“桃花节”、“荷花节”等活动。
被誉为“蓉城 湖”的百工堰公园，一如国画大师笔着丹青，饱蘸清水在宣纸上浸润而成的一副绝妙的山水画。春天园内桃红柳绿，万卉竞芳；夏季野草发而幽香，佳木秀而繁荫，可品枇杷、蜜桃；秋高云淡时，秋菊展枝、芙蓉映水；冬来腊梅吐芳，暗香四溢，优美的自然环境吸引成千上万成都及周边游客慕名而来，同时带来巨大的购房潮流。
龙泉山美景
百工堰美景
法式风情 龙泉宜居标杆
龙都国际是成都 提倡“零”浪费的高品质宜居生态小区，龙都国际精心打造5万㎡ 法式园林，配备2000㎡超阔双中庭景观，17个景观节点散布各处，移步异景。更有超阔楼间距，舒适宜居。
核心景观轴线香榭丽舍大道，呈现醇正法式景观，浪漫温情、唯美典雅。水景轴线塞纳小河柔美恬静，普拉浅水湾、诺曼底浅泉、凯旋木廊桥、伊芙堡潜滩等景点贯穿始终，牵手爱人漫步河边，犹如置身塞纳河畔，异域风情令人流连忘返。
典雅法式园林景观、ART-DECO新古典主义风格、经典围合式布局，相辅相成、 契合，彰显低密社区舒居品质，缔造龙泉宜居标杆。
新：龙都国际近期购房全款、按揭均优惠4%，房源成交均价4500-4600元/平米。项目主推3-7号楼建面73-135平米套三、套四住宅，其中3、4号楼预计2017年6月交房，5、6、7号楼预计2017年9月交房。
龙都国际在售楼栋：3、4、6号楼为26层2梯4户，5号楼为26层2梯5户，7号楼为26层2梯4户。
温江名仕 恒大名城
恒大名城是恒大集团进军温江第四个项目，也是恒大在温江打造的全面升级的项目，恒大名城的区位规划邻近恒大城与恒大新城，形成三足鼎立之势。
恒大名城，位于成都的宜居之地“金温江”，项目择址凤溪大道与温泉大道交汇处， 光华大道、光华8线等城区要道。项目占地约97亩，总建面24万方，将带来住宅、商业、 三种业态的产品。与其他恒大项目相比，恒大名城精装全面升级，含新风除霾系统及地暖。项目周边生活配套已经趋于成熟，相信凭借完善的区域配套，可以满足业主一切居家生活所需。
恒大名城是一个集居住、商业、文化等为一体的核心区域。恒大名城总占地97亩，规划建筑面积24万平方米，由9栋高层住宅、3栋 、2栋独栋商业围合而成，建面80——140平米的经典户型，6.9、4.3米 的酒店式大堂，五 标准的7000平方米名流会所。
恒大名城，前顾江安河、花博园生态公园，侧享1200亩城市湿地公园氤氲。由花博园、城市湿地公园、光华大道绿化长廊、市政公园、江安河、温江城市公园所勾勒出的1200亩湿地公园生态，造就了温江兼具生态与繁华的多重属性。
恒大名城，秉承恒大集团9A精装战略，品质全新升级，定调新光华，目前项目是光华区域 装有新风系统与地暖的精装房。项目采用行业领先设计、 材料、精品化施工、创新家装工艺，携手摩恩、松下、海尔等上百家国内外 家居品牌定制，落实到厨房、卫生间、客厅每一处空间细节，用心关爱业主生活点滴，只为更好的生活品质。恒大着力将恒大名城打造成光华新城独有精品人居华宅。
动态：恒大名城开盘时间预计2016年10月1日，目前价格待定，优惠待定。
华润公园九里·墅居大境 公园为邻
第五城华润公园九里项目——2016华润城西1号作品，880亩•第五城•西双楠•公园 大盘！华润、万科强强联手，华润再造低密生态大城！
“九里”系作为华润置地又一 产品系，将会以“先造公园再造房子”的华润造城模式打造。“九”为数之极，有极尊贵之意，“里”有居所、里弄之意。此乃“九里”的悠远出处。从上海的外滩九里、佘山九里、到昆山的昆玉九里、再到北京的公园九里，“九里”系作品无不成为 改善时代的潮流之作。
华润 产品“九里系”次入驻成都，便选择在城西建造城西 生态板块，880亩墅质大城将成为双楠生态圈中的 公园大城。曾经的光华大道打通了成温生态圈，如今公园九里将再造一条“新光华”，双楠新人居 ，有独特意义的第五城·华润公园九里，自带220亩私享公园，拥有的是比光华更纯正西贵的低密生活。
华润公园九里衔接成双楠，2纵4横交通路网，城市繁华触手可及。社区规划引入 幼儿园、小学、中学，打造 ，让您的孩子赢在起跑线。
项目 4500亩江安湖生态湿地公园、2300亩永康森林公园，自建220亩星空儿童主题公园，远离喧嚣，回归自然，静享健康惬意生活。
5公里内醇熟商圈，自拥60000㎡全业态风情商业街，日常生活一步到位。更有“华润超级家”配套，社区食堂、社区巴士、亲子托管等业主专享，华润•公园九里，不负期待！
时隔10年再造，华润再造城市别墅，地下豪华双车库、前后双花园，6.7米宽厅、6.6米 ，豪华独立主卧系统，超高得房率……过硬指标迅速为华润城墅贴上 标签，成就一座城的奢藏品。
三大惊世力作敬请期待：建面约150实得约330㎡花园美墅——时隔10年首造；建面约120-155㎡墅式洋房——第7代洋房；建面约79-120㎡公园名宅——集14年大成。
华润公园九里项目目前诚意排号中：华润公园九里项目目前诚意排号中，预计9月开盘。主推高层户型建面79-123㎡，洋房建面123-153㎡，华润公园九里高层2梯6户，洋房1梯2户。预计2018年12月底交房。
低密社区 龙湖九里晴川
龙湖•九里晴川率先打出 低密住宅，成为片区内在售项目中容积率低的低密度社区，建筑覆盖率仅22%，三个阔景中庭，甚至有两个中庭可以放风筝，楼间距近85米，多数超过数百米。
同时，被购房者关注的还有项目周边步行可达的新川之心 公园、南湖公园、麓湖生态区等，构成了城南绿色生态走廊，成为多数购房者为之心动的理由。
对于龙湖•九里晴川如此超乎市场想象的表现，业内人士分析：“除了政策支持和市场对改善型需求的剧增以外，在城南，像九里晴川这类品质低密产品，因为其稀缺性和准确的市场占位，决定了九里晴川是区域价值增长的领头羊。”
目前，市面上有传九里晴川已经封盘，但据项目负责人介绍，龙湖•九里晴川一直在持续热销，目前主推高层和跃层房源，高层主推1、6、7、8、9号楼，主力户型为建面90平米和112平米套三、125平米套四，单价10000元/㎡起。跃层楼栋为11号楼和12号楼，户型建面为147平米左右，总价约180万元/套。
中环丰锦是由新加坡地产商丰隆集团亲力打造的成都头号作品，项目地处城南中环路南段丽都路700号，东连神仙树，西接双楠，是城南成功人士国际涉外区。规划中的3、5、7、10号线四条地铁经过，邻中环路及二环BRT高速通道，周边大型商超密集，神仙树公园、丽都公园环绕。
南二环耀眼的住宅标杆，仅521位业主的私享胜地，3000平米私享空间从涉外生活区开始，不论城南如何发展，中环丰锦因其产品基因成为整个城南豪宅的明星！新加坡头号房企丰隆集团两年精工细作的1号作品，中环丰锦的“原味新加坡”花园式用领先 的设计设计理念和人性化的居住 理念，为中环丰锦缔创融合居住舒适与建筑艺术的经典现代派作品。
在中环丰锦景观园林打造期间，丰隆集团站在新加坡“花园国度”的高度，以绿色原生态造景理念，钜献7000㎡海洋风情园林，缔造家门口的异域风情。园林不再单纯起着净化空气的作用，其美化功能越发被人们重视。
7000㎡海洋风情园林的打造是一门历史悠久的造园艺术，源自对自然的热爱，和对生活品质的表达，遵循土地的本真，用心雕琢至美园艺，高度呵护优雅生活。中环丰锦贯彻新加坡花园城市的理念，其目标是建设出公园里生长出来的建筑，一个住宅与海洋风情园林交织的空间，而在其中的园林绿地都有绿廊相连，形成一个完整的绿色网络覆盖。其采取外向型布置的方式，将住宅布置在地块 ，绿化四周环绕，不但居住区的人能够享受到，居住区外的人也能感受到。
中环丰锦位于高新区神仙树（置信丽都花园丽府 ），1、4、8栋主城板式平层全新房源已开盘，建面约98-205㎡，均价16000元/㎡，支持公积金贷款，全款惠8%，按揭惠7%，分期惠6%。
1号楼为18层，2梯2户；4号楼为18层2梯4户；8号楼为18层，2梯3户。
三圣乡为后花园-绿岛筑
木栈道、石板路、盛开的花蕊、翻飞的白鹭…”近年来，鲜花和休闲成了三圣乡有力的代名词。
三圣乡因三圣庙而得名，又因上个世纪80年代末花农的发家致富而迅速走上花卉之乡之路。再后来，幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色、白鹭湾湿地等陆续出炉，成就了三圣乡如今的生态宜居标签。
把三圣乡公园当做后花园，与幸福梅林、东篱菊园相依偎，尽享荷塘月色、白鹭湾，还原记忆里的生活。作为成都绿肺，三圣乡是许多人休闲娱乐的 之地，原生态的绿色之地，作为4A风景区的三圣乡板块73%的土地被花木覆盖，素有“花乡”的美誉，生态居住环境佳。不仅有幸福梅林、花香农居等系列花田景观，而且政府规划建设的2000亩绿轴公园、高威体育公园、锦江198绿道以及1000亩的天鹅湖公园皆聚集于板块内及周边，使得三圣乡板块成为名副其实的“城市绿洲”。
绿岛筑选址三圣乡 地段，四川 城市湿地公园——白鹭溪湿地公园，是整个成都市区生态、宜居、休闲的稀缺人文居住区。
绿岛筑百亩低密社区，百亩容积率低至2.8，仅容15栋建筑生长。米黄与浅咖为主色调，还原法式的时代经典。三段式处理释放，电压的里面风格，远观即为一种欣赏。法式屋顶、阳台、铁艺栏杆，妇幼层次的建筑韵律，品味自然，恣意徜徉在三圣乡的生态之中，匹配生态绿岛。
绿岛筑预计9月初开盘
绿岛筑预计9月初6、9、12、13号楼将开盘，诚意排号中，交10000元享5%优惠，团购正在进行中。建筑面积约50-120㎡户型。
亲水纯居 北京城建龙樾湾
2011年北京城建登陆成都，为成都呈现了百万平绿痒生态墅质实景大盘“龙樾湾”，再到50万㎡繁华大城“龙樾熙城”，北京城建以“品质•人生”为品牌理念，致力于以住宅为主导产品，做受信赖的专业品牌地产，改变每个人的生活。
龙樾湾充分考虑了景观面、采光面及居住的舒适度，着重强调了各功能区间的实用性，拒绝小开间的“伪三房”，让每一个户型都成为经典。龙樾湾作为区域内 真正公园的 大盘，无底商、不临街的纯居住环境，精致的园林景观，一级资质的物业管理，自身丰富的商业配套，高品质的建筑水准必将给您带来不一样的居住体验。
2015-2016地产界奥斯卡“广厦奖”四川候选项目龙樾湾以四年零投诉、无边际视野、墅区实景房、8500亩城市公园为伴、亲水纯居五大 价值，坐拥新双楠主轴醇熟配套和 空间，约302亩的百万方大盘规划，为蓉城人实现宜居乐活的梦想。
北京城建龙樾湾目前在售77-111㎡高层户型、77-220㎡洋房以及148-388㎡联排别墅。高层均价6200元/㎡，洋房均价8500元 /㎡，联排别墅均价13000元/㎡。
现购房可享受全款优惠4%，按揭优惠3%，本项目预计2017年6月底交房.
北京城建龙樾湾项目占地：302亩，其中住宅占地272亩，容积率3.2；商业占地30亩，绿化率32.66%。
公园生活-俊发星雅俊园
俊发星雅俊园系俊发在成都二号品质力作，项目位于4A级景区三圣花乡1公里内；距离绿地468商业 、地铁2号线洪河站1.5公里内。居于此既能享受到完善城市配套，更能体验三圣花乡带来的 环境，繁华与宁静 融合！项目位于锦江区银杏大道与海棠路交汇处，自开盘以来，成为众多置业者的 。
俊发星雅俊园还拥有良好的 资源，幼儿园：成都幼师幼儿园、直属机关东府幼儿园、成都市第二幼儿园、直属机关实验幼儿园；中小学： 树德外国语学校、锦江实验学校、红河中学成都育才七中、川师附属中学川师附属小学、盐道街小学、三圣乡小学。
项目占地117亩，由9栋电梯华宅和3栋精英 组成，项目采用围合式布局，打造超15000平米的中庭，75%的住户可畅享中庭景观；ADECO外立面风格更彰显项目品质。
俊发星雅俊园Park公馆 12#楼在售，建面29-61㎡户型，交10000元享总价6%优惠。近期推出特惠房10套，总价19万/套。住宅底商、大型休闲娱乐商业街，建面8㎡起小面积 旺铺总价30万起在售。
天璟荟·城西轻°都市下的轻°生活
天璟荟项目位于老成灌路成青快铁犀浦东站旁，国宾核心生活圈，总占地面积约3.3万平方米，将打造集购物 、轻奢住宅、时尚 为一体的综合性项目。充分享受绿色环境以及 科技，创造出的高品质生活社区。通过项目绿色科技环境的营造，创建一个拥有高品质、多重景观及多元化服务的社区。
轻快·交通：20 通达全城，在这样畅快的轻°都市中三线交错三轨荟集。地铁2、6号线距离项目仅有1km，和心路5 步行直通地铁和有轨电车百草路站，驾车20 天府广场春熙路，周边更有数十条公交线路，分秒必达提速你的轻奢生活。
轻奢·标准：双向流新风系统，让新鲜的空气伴随孩子成长的每 。15+1层两梯四户低密小洋楼，区域罕有85-115m²全主卧轻奢三房、四房，更是匠心制造墅级配置。产品上，豪宅标准 配置，国际一线品牌的高速电梯，智能化门禁系统停车无需刷卡。五 精装大堂，入户门采用 指纹密码锁。物业服务上，采用全球物业五大行之一戴德梁行担当顾问。
轻灵·景观：项目绿化 达33%，户户皆有1.5m超大阳台，俯瞰地下地上空中形成的360度立体化景观，宛如生活在绿色的轻°都市中。丰富多样的四季植物景观和流畅的线状水景以及休闲的户外亲子空间，让景观灵动起来。
轻松·运动：结合绿色、运动、科技三大开发理念，为您的运动健身不仅提供环形跑道，还在架空层打造泛会所配有儿童娱乐 、老年活动 、乒乓球桌等。新加坡概念式天际泳池，运动健康生活倡导者，遨游在天际，身体思想都自由。
轻熟·配套：全方位满足 吃喝玩乐购，就在家门口的缤纷轻°都市。项目围绕4大商圈，饱览45万方商业综合体，项目自带3.8万方商业巨舰，满足全家老小尽享吃喝玩乐购。 资源方面，0-24岁全学龄段 配套，孩子从出生到24岁都在你身边，享受小学到大学精英 体系完备。医疗配套方面，家门口的双三甲医院为家人的健康保驾护航。四川华西医院上锦分院（已运营）距离项目仅5 ，成都 的综合三甲医院363医院（建设中），距离项目仅1.5公里，又一综合性三甲医院。
都市墅居桃花源 北辰香麓
北辰香麓作为北辰实业落地成都的第—个项目，项目选址成都国际城南大源板块，项目占地60余亩，容积率仅2.4，拟打造一个集墅质高层、叠拼别墅为一体的低密 住区。
大源板块不仅将承接金融城CBD南扩的重任，也拥有成为多元化商务 的潜质，而西大源这一低密小板块则将肩负起金融城CBD旁“第—住宅区”的重任。凭借国际化的先进配套，西大源低密板块无疑将呈现出成都国际人居的生活体验。
成都北辰香麓，选址国际城南，以区域内仅有的2.4超低容积率打造区域内很大的城市别墅群，叠拼别墅建面为144㎡、146㎡，均为4层，全上下叠拼设计给业主以纯粹的居住体验，高层点式布局并旋转35°布局的创意更是赢得了现场嘉宾的赞美，而北辰香麓 6.6米的地下室、开间达7.4米的宽居体验无一不彰显着香麓的大气。
另外，近在咫尺的北辰公园满足了客群对于健康生活的需求，立体的三大园林 展现浪漫法式园林景观，给予客户真正的墅居品质生活。
到场的客户可签约电商享受优惠：高层交2万抵4万，别墅交5万抵20万。
北辰香麓销售 已开放，欢迎品鉴。
垂询电话：400-890-0000 转 834212
合能·枫丹铂麓 超级洋房2.0
合能·枫丹铂麓超级洋房作为洋房 者，成为众多购房者追捧的对象,开盘仅3个月，供不应求，几乎一扫而空。面对如此火热的市场格局，合能·枫丹铂麓超级洋房2.0即将面市，那么，作为它的升级之作，它对于超级洋房2.0的规划方面，又将会有哪些升级呢？
突破超低容积率，超级洋房2.0生活环境更舒适！
洋房在居住密度上远远小于高层。一般的高层项目的容积率在5.0左右，而洋房的容积率一般在3.0左右。这也就是说同样占地面积，高层项目的居住人口比洋房项目的居住人口要多接近一半。更低的容积率意味着，居住舒适性也就能得到大大的提升。
而合能·枫丹铂麓超级洋房2.0，容积率低至1.9，绿化 达40%，完全可以媲美独栋别墅。在这样的环境下生活，是不是会有更多的意想不到呢？
超大赠送面积，超级洋房2.0居家更 ！
据了解，城市中产对于居住的需求，可谓是方方面面。有购房经验的客户，更看重居住的尺度感和舒适感，合能·枫丹铂麓在打造产品时找到了适宜中产的居住尺度，从而达到亲近而不过密、隐私而不隔离的居住感受。
合能·枫丹铂麓由超级洋房1.0升级到超级洋房2.0，赠送面积更大，空间更大，形成房中有房的套房居家新体验，更能随心所遇。合能·枫丹铂麓超级洋房即将面市，它是否会一如既往的成为购房者热捧的对象？让我们拭目以待！
精品阔景洋房，给你超越五 的尊贵享受！
在设计合能·枫丹铂麓时，它更是采用法式园林风格建筑，用更浪漫的居家环境，充分满足精英人群的深度居家需求。
合能·枫丹铂麓超级洋房2.0作为起升级之作，拥有8m开间，6m ，给你超越五 的尊贵享受；户户带花园，仰首看云，俯首赏花，让生活的美好不期而遇。可见，合能·枫丹铂麓超级洋房2.0定是性价比十足。
如果你能有拥有如此近乎 的家，你是否会担心你的洋房梦不能实现呢？合能·枫丹铂麓位于 居住板块——麓山板块，完全切合精英人群的居住身份。合能·枫丹铂麓超级洋房2.0即将面市，定将给翘首以盼的购房者们提供一次圆洋房梦的机会。
合能·枫丹铂麓超级洋房2.0火热 中，交1万享1%优惠， 详询：028-65063666，项目地址：天府新区·沈阳路万安体育公园旁
