时隔三年再补仓 花样年6.6亿拿下郫县294亩地块

7月27日，成都市公共资源交易 以拍卖方式出让两宗地，包括郫县郫筒镇双喜村一、二、三社，晨光村三、六社，书院村一社地块和崇州市崇阳镇文体路与崇庆南路交汇处西南侧(三和社区7组）地块，总出让面积369.9亩。郫县地块引来了龙光、保利、花样年三家房企的出价，终，该地块被81号花样年以楼面地价1350元/㎡拿下，溢价率32.35%，成交总价6.6亿元。根据地块指标以及当前市场的趋势，该地块应该会做高低配组合。

花样年本次拿地距离上次拿下温江区金马镇金泉社区三、六、七组地块（花样年花样城5期）已有三年多时间，花样年也到了该“补仓”的阶段，所以此次拿地前就表现出极强的信心。

虽然这三年在土地市场的声音不多，但是从今年5月开始，有关花样年的消息一直未断，5月底，花样年就与成实外 有限公司签署合作协议，按照合作规划，成实外 于国际城南板块的全新小学将正式入驻花样年·美年广场。6月，位于郫县的花样年龙年国际 推出 ，截止到开盘当天12：30，销控表显示认购86套，开盘认购率为70.5%，在当周的开盘项目中表现抢眼。今日，花样年又以6.6亿入手郫县近300亩地块，预计四季度会听到更多有关于花样年的消息。

另一宗崇州地块被崇州市崇中展业 有限公司底价拿下。

宗地位置：郫县郫筒镇双喜村一、二、三社，晨光村三、六社，书院村一社

交易方式:拍卖

用地面积(平米):196256.98

用地面积(亩):294.39

土地用途:住宅兼容商业

容积率: ①号地块大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于91370平方米且不大于228410平方米），②号地块大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于104890平方米且不大于262220平方米）。

起拍价(万元/亩):170

成交单价（万元/亩）:225

成交总价（万元）: 66236.74

楼面价（元/平米）:1350

竞得者: 成都望丛房地产开发有限公司(花样年)

溢价率:32.35%

计算容积率:2.5

第二宗地位置：崇州市崇阳镇文体路与崇庆南路交汇处西南侧(三和社区7组）

交易方式:拍卖

用地面积(平米):50342.21

用地面积(亩):75.51

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不大于125855.53平方米，(容积率≤2.5)

起拍价(万元/亩):160

成交单价（万元/亩）:160

成交总价（万元）:12082.13

楼面价（元/平米）:960

竞得者: 崇州市崇中展业 有限公司

溢价率:0.00%

计算容积率:2.5