"寂寞锦城西 谁当千户侯" 群雄逐鹿争西贵正红！
房天下2016/07/04 21:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥”昔日成都贵胄聚集之地，十里浣花惹多少文人墨客青垂，3000年金沙定格了成都的历史之脉……城西——这个传统“西贵”之地，凭借着自身优越的文化和生态资源，一直是成都打造优享居所的上佳之选，繁华与静谧的结合在这里得到 诠释。
金沙遗址公园全景
每个老成都人，总有几分城西情节，尽管“东穷北匪，南富西贵”这个深植老成都人心中的评语随着成都各个区域的日渐发展已经不再可取，但城南的“富”与城西的“贵”却依然无法轻易抹杀。城西的“贵”，城西的 ，城西的文化与历史，经历了辉煌，沉寂之后成都仍然无法忽视这片 的土地。
改善当道 老树新枝更著花
城南在近年来科技园、孵化园、金融城等产业的崛起下，2013年——2015年迎来了其辉煌的时段。品牌开发商云集，各式楼盘林立，城南不仅成为了刚需购房者的 之地，麓山、大源两大区域的改善性 住宅更是一时风头无两。而反观城西市场，经过十几年的发展，纯正的区域其实集中在浣花、光华、金沙等少数板块，在城南卯足劲往前冲的时候，城西楼市却未再有真正意义上的 者，以至于让业内一度认为西贵将止步于此。
总体房价城西仅次城南
其实，城西的楼市发展从10年前羊西线的繁华开始就从未停歇过。但由于众所 的城西人口密度较大、居住范围较广、路网相对成熟固定，造就了其不可能像城南天府新区、城东攀成钢等区域一样的成片区、打包式的集中开发。因此，不论是成灌快铁的运营还是二环高架的建成或是地铁2号线、4号线等轨道交通的发展，“难成气候”成为地产圈对于西门房地产发展的一个“共识”。因此城西的房地产可以说是“驿外断桥边，寂寞开无主”。而被不断传颂的“西贵”之“锦城西”，在“无意苦争春，一任群芳妒”中却只能香如故了。
羊西盛景一品天下
然而，2016年随着一大波 开发商的强势入驻，百仁、国宾两大板块强势崛起，一大波“土豪列强”:从万科、保利、中粮这些传统地产大佬，到豪掷21亿 进驻成都的北京首开，再到以1.2万元/平米楼面价创造成都贵住宅用地的太行瑞宏……。就是这片“兵家必争之地”的区域，据从去年底以来，至少已有上千亩新增用地入市！各个品牌为城西量身打造的 低密改善型产品更是成为西门主流。
久负盛名金牛宾馆
随着2016年百仁板块蓝光雍锦 府、朗诗金沙城，以及国宾板块的蓝光公园悦府、保利国宾 、领地锦巷蘭台等项目的面世，向成都楼市正式宣告：西门开启群雄逐鹿新时代！
西风扬帆 品牌齐集国宾抢戏
自去年“万保龙”组全合让城西在全城重新发声之后，城西的火热持续至今。从改善趋势看，城西在2016年可谓厚积薄发，有料有种。这一切并非偶尔，显然，在政策利好、城西改善产品稀缺的情况下，城西区域价值迎来了新一轮爆发。
今之国宾者，达官显贵也！国宾板块由于处于 “金牛宾馆景观控制区”内，因此其发展受到严格控制。正是如此相对滞后的开发速度，却为国宾板块的厚积薄发抹上了一层静谧而厚重的人文笔墨。作为主城区域，国宾板块巳成为除浣花溪外为数不多的 低密度物业发展区之一。既是城西 之地，又处于成青旅游 通道上，外围环境生态良好，繁华中难得的闹中取静之所，大气中带着一种传奇般的神秘感。这种控制性规划发展，让国宾板块有了打造 豪宅物业的基础。
国宾主线迎宾大道
大学生创业园
周边在建楼盘
万科、恒大等入住氛围浓厚
3月12日万科·国宾润园开盘，1 首批次推出的2栋房源 。2月3日，保利和中粮分别在国宾板块拿地，保利拿下两地块共斥资11.1亿元，而中粮则以3780元/㎡的楼盘地价首进金牛区。6月25日，保利国宾 &保利 城耀世双发，保利国宾 出售金额达4.5亿元，保利 城出售金额达2.6亿元，双盘当日共吸金7.1亿元！国宾板块“者归来”，堪称城西“一哥”。
引爆 3000亩大盘金沙再起
金沙片区，水脉丰富，蚕丛鱼凫文化。除了早前的万科、保利，蓝光、融创等项目纷纷于今年进军金沙，其中 值得一提的就是百仁地块。得益于其自身的改善属性，1.5的容积率，临河， 三环路出行方便，又有2000亩生态公园作为天然屏障，早就成为城西改善版图中香饽饽的一个布局。
百仁片区周边商业
百仁片区周边学校
百仁片区周边楼盘
3月4日，太行瑞宏地产溢价率126％再夺百仁地块约48亩地块，接连将四宗地块收入囊中，形成位于城西面积达3000亩的 大盘：太行瑞宏·朗诗金沙城，轰动成都。百仁生态区在蛰伏十年后终于落定，整个片区的 项目形成了成片的集群效应。更由于太行瑞宏·朗诗金沙城“大城”级别的规划，将会从生态区、居住、公共交通、商业配套、生活配套、 配套全方位提升整个区域的价值。
朗诗金沙城效果图
