贵通御苑映月湾车位抢购中 业主可享万元抵扣优惠
房天下2016/03/31 15:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
贵通御苑映月湾稀缺车位持续热销，为感恩广大业主们的支持与厚爱，贵通御苑映月湾特推出 优惠措施，抢购后时机！ 地下车位，给爱车安一个家，让爱车远离风吹日晒，告别霜打雨淋！
很多人会疑问，一个车位，在阴暗地下室的空间，一个几平米宽的框框，不能住人，只能停车的空间。这个框框很值钱吗？你不知道的是车位的成本其实已经很高昂！从开发商修地下车位的基础实施说起，包括坡道，墙柱，设备房，平均每个车位平摊下来大概35平米左右。另外，要知道的事实是，地下室的建筑安装成本比地上建筑部分要贵。
一个典型的成都18层 ，地上钢筋含量可能40kg/㎡左右，它的地下室钢筋含量往往要超过110kg/m2。按照成都去年的人材机价格行情估算，普通地下室的狭义建安成本约为2500元/㎡。直接乘以车位平均面积35平米，就是约8.75万元/车位。其次现在社区地下车位，都是有人防单元的额外空间的，这是人防办强制规定，作为防空地下室的使用。但主要原则就是，凡是盖房子的，都得盖点防空地下室。由于规定和标准不一，笼统的给个估算值，大约增加地下室单方成本200元/㎡，也就是每个车位0.7万元。分摊到每个车位就是9.45万/车位。除了你买的框框外，地下停车场还要包括地面环氧树胶、行车道、出入口坡道、墙柱、设备用房、消防设施，照明系统、排水系统，指示系统，监视系统……这些基础设施的建设都包含在你车位价格里，又要200多元/㎡。在中国，各种环节的税费免不了，大约100元/㎡，还有一项重要的 费用：“市政公用基础设施配套费：150元/㎡。算下来，平均一个车位又多了两万。总得算下来，一个车位已经近11.5万了。
如成都三环内，由于小区密度大多高，住户太多，而土地空间有限，车位一般只能做到1:0.9，1:08， 是近两年，成都楼盘销售速度很快，车位往往是供不应求的，必要时必须得抢。
成都车位建造成本居高不下，需求量旺盛，成都的车位，能 吗？所以，车位，不只是一个框框那么简单，它背后是各种高昂的成本，以及无形的市场大手。而由于经济的发展和城市居民生活水平的提高，将来户户有车，且很有可能一户有两辆车。车越来越多，能容纳车辆的车位越来越少。将来不仅是商场、写字楼，甚至社区都可能无位可停！
所以，贵通御苑映月湾的业主们必须知道的是，贵通御苑映月湾的车位并非是坐地起价，而是市场所决定。如今，贵通御苑映月湾更为回馈业主，推出 优惠活动。一个车位可轻松抵扣三四万，价格已经触底，买第二个车位的业主可享受更大的优惠！这是任何一个楼盘都不敢轻易尝试的举动！将来不会再更 ，错过这个时机，只能原价购买或者无位可买！
现在关注微信公众号“贵通御苑映月湾”，线上砸金蛋 活动还在进行中， 获高达万元的车位抵用券！一个车位即可使用5张抵用券， 优惠，轻松购私家车位！花一时钱，省心一辈子！由于前期活动实在太过火爆，参与活动的车位几乎已经 。本轮 活动于周五暂停，想买车位就抓紧。贵通御苑映月湾后续活动还在准备中，但可能你不会再遇到今天这样的优惠！
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