小阳春买房看这里 成都5大好盘不坑你
房天下2016/02/26 10:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市水深你别不信。有人豆腐盘买出豪宅价，有人刚需价买到改需房，同样是买房，差距咋就那么大？其实对于大多数购房者来说，买房是家庭大的一笔支出，谁都希望买房能一帆风顺，省时省心还省钱。但是，当你怀揣着买房梦和必胜的决心与售姐周旋时，开间、进深、 、净高、密度、容积率、绿化率……一大推行话扑来立马被秒杀。不是我们战斗力弱，而是敌人太强大。
正好，看你骨络精奇，是个百年难得一见的奇材。我这里有一本楼市失传已久的绝学《买房秘籍》，将招式熟烂于心，买到好房指日可待。拿好，不谢！
买房前一定要明确自己的购买需求，做好置业规划。根据自己的收入、支出，家庭各成员的需求，选择买新房还是二手房，住宅的地理位置、交通状况、户型格局、以及买什么价位的房。
《买房秘籍》第二招 大树底下好乘凉
选择品牌开发商的 项目。 像现在楼市预期较为复杂的情况下，买房更要谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。信誉好的开发商，品牌效应为房子提供溢价空间。以后换房“二次置业”，也有 希望。
《买房秘籍》第三招 实践和时间双重检验
确定好房源之后，一定要多次实地考察。小区建筑布局、地势高低，小区和周边建筑以及周边环境的关系；夜晚临街是否噪音，下午是否西晒或光污染，雨后是否积水， 是购 、2楼，更要注意考察楼盘的地形和排水。
《买房秘籍》第四招 赶紧下手 好房不等人
确定好小区、楼栋、户型后就立马千合同，一 都别等。否则房子就是别人家的了。不过签合同一定要认真阅读合同，明确交房的时间、交房的手续、物业管理等，使用面积、公摊面积……检查开发商“五证二书”是否齐全。
动态：太阳公元(成都)二期龙熙台2015年11月7日开盘，推出2、4号楼建面96～150㎡套二套三，支持公积金，均价17500元/㎡，房天下会员交3万享1期高惠27万、2期高惠10万。
动态：紫檀2期有建面220-291平米的跃层设计，可满足不同人士的购房需求。目前主推建面95-217平米户型，均价14000元/平。现购房按揭优惠2%，一次性全款优惠3%。
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动态：桂湖名城2期预计2月下旬开盘，推出5栋，主推刚需中小户型。
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动态：仁恒滨河湾，户型面积90~313㎡，一期均价19000元/平，二期16800元/平。仁恒滨河湾目前主推2期，主力户型90平米，120平米，140平米，现主体已全部竣工。2期6号楼现已全部 ，现2期2号楼临河景观楼栋，清盘在即，建筑面积约120㎡、140㎡非毛坯房，销售均价16800元/㎡，2016年年底交付。
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动态：恒大 广场，均价12500元/㎡，85折优惠，在售面积69-154㎡,赠送3-15万的家居券不等，项目预计2017年12月30日交房。
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