土拍:德商入手华府159亩地块 优品道再拿新都地

1月20日，成都市公共资源交易 以拍卖方式出让五宗地，包括天府新区华阳街道一心村二、五组，鹤林村四组地块，新都区大丰街道高堆社区4、5、6、9社地块，新都区大丰街道高家社区2、3组地块，新都区军屯镇静平村3、4、5、6、7、8、9、10、11组及集体地块，以及新都区新都街道蓉都大道东侧、金光路南侧、新泰路北侧地块，总出让面积761.99亩。

终，德商以552万元/亩的价格拿下华府地块，据知情人士透露，与德商pk的是清凤地产。优品道以401万元/亩拿下大丰地块，成都七一置业以321.67万元/亩拿下新都区新都街道蓉都大道东侧、金光路南侧、新泰路北侧地块。其余两宗地块均流拍。

宗土地位置：天府新区华阳街道一心村二、五组，鹤林村四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 106066.67

用地面积(亩): 159.1

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 住宅兼容商业用地计容建筑面积不小于10.7万平方米且不大于29.6万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%；幼儿园用地计容建筑面积满足行业主管部门的要求，以方案合理性确定。

起拍价(万元/亩): 350

成交单价（万元/亩）:552

成交总价（万元）: 87823.2

楼面价（元/平米）:2967.74

竞得者: 成都德商置业有限公司

溢价率:57.71%

计算容积率: 2.79

第二宗地位置：新都区军屯镇静平村3、4、5、6、7、8、9、10、11组及集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 199998.27

用地面积(亩): 300

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 地块计入容积率的总建筑面积不小于199999㎡且不大于299997㎡。

起拍价(万元/亩): 100

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 1.5

交易结果：流拍

第三宗土地位置：新都区大丰街道高家社区2、3组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 104822.68

用地面积(亩): 157.23

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: ①号征地：地块内计入容积率的总建筑面积不小于37159㎡且不大于167214㎡。 ②号征地：地块内计入容积率的总建筑面积不小于67664㎡且不大于405983㎡。

起拍价(万元/亩): 370

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 5.47

交易结果：流拍

第四宗土地位置：新都区新都街道蓉都大道东侧、金光路南侧、新泰路北侧

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 59196.22

用地面积(亩): 88.79

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于59197㎡且不大于295981㎡。

起拍价(万元/亩): 321.67

成交单价（万元/亩）:321.67

成交总价（万元）: 28561.08

楼面价（元/平米）: 964.96

竞得者: 成都七一置业有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率: 5

第五宗土地位置：新都区大丰街道高堆社区4、5、6、9社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 37913.43

用地面积(亩): 56.87

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于37914㎡且不大于113740㎡。

起拍价(万元/亩): 345.13

成交单价（万元/亩）:401

成交总价（万元）: 22804.87

楼面价（元/平米）: 2004.99

竞得者: 成都优品道置地有限公司

溢价率:16.19 %

计算容积率: 3