优惠多参加网友已达261 现在购房或许 实惠
房天下团购2008/07/03 14:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
如今，单价达千元的降幅也不是什么新鲜事，自《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》出台后，成都各大开发商更是欲借政策东风一举发力回暖市场。近段时间，数十家开发商不约而同开展强势促销活动，而为增加宣传效果，促进购房者下单，大部分开发商都选择了 和优惠作为诉求主题。与此同时，搜房成都网“三心二意计划优惠联盟”迅速启动，广大网友踊跃报名，成都各主要品牌开发企业也积极支持和响应，他们纷纷在原有优惠基础上，给予搜房网友更多的实惠，例如棕榈南岸推出在原有优惠基础上多加5%的优惠，卓锦城也在原有优惠基础上对半年物管费进行全免...
活动截至目前，参与的商家已经从 初的卓锦城、戛纳滨江、泰基北锦等增加至翡翠城、二十四成、凤凰城、上东阳光等20余家。他们的优惠方式多种多样，有在原有优惠基础上免半年物管费的，也有在7月27日前购房优惠1000元的，还有在原有优惠基础上一次性付款优惠2%按揭优惠1%等。
“我们已经做出了 幅度的价格调整，接下来肯定会逐渐调整回来的。”一位不愿透露姓名的开发商表示，这次价格调整超过过去几个月中的任何一次。而类似的促销手段，从《意见》出台后两周内的媒体广告反映情况看，数量超过80%。
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众多商家的加盟，大幅优惠的推出吸引了一大批网友参与到活动中来，据统计7月1日中午时分，“三心二意“计划报名网友突破百人，而在截止记者发稿不到两天的时间里，参加活动的网友已经有261人，活动得到了广大网友的认可和支持。
据星彦地产分析报告观点，从成都主城区月环比降速来看，降速 快的1月份（各楼盘普遍 促销）降幅在5%以内，而降速 慢的3月份降幅仅0.3%；进入二季度以后，商品住宅成交均价的回调幅度始终稳定在2%左右，且 趋势逐渐衰竭，5月成交价以5460元/平米报收。
08年1-5月主城区商品主宅成交均价
结合市场状况与政策趋势来看，今年下半年成都市商品住宅市场将出现“横盘整理”的格局，即房价逐步企稳，成交小幅回升。预计08年下半年市区住宅的新增供应将稳定在100万平米/月左右，成交规模则在60-80万平米/月的区域内震荡，市区商品住宅的价格将回落至07年中期的水平，即5300元/平米左右。
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