恒大8折领二环房价普降 蓉上“崩盘”榜5大地段勿买
房天下2015/11/21 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期不太景气的房地产市场，让“崩盘论”再次滋生，有业内人士认为，中国住房市场短期下跌不可避免，一些房价涨幅较高、前期开发量较大的二三线城市，楼市库存压力较大，“崩盘完全是有可能的。”据调查这样的城市有14个，而作为财富之城的成都，也难逃危险境地。
在成都，近有很多 盘，高大上的二环就惊现 房企 ，新盘大幅 的普降现象。当然，这些楼盘 并不意味着质量不过关，作为销售策略，对于购房者，房子 了就是好事。
当然，买房是件大事，在市场不稳定时期，谁也不想干买房就跌价！那么对于成都的购房者，应该如何减小购房风险？小编认为，买房首挑地段，地段佳是保值的重要因素！在成都有些地段的楼盘再 也别碰！
地段一、城北荷花池附近，且买且小心！
原因：荷花池小商品市场云集，环境差，周边楼盘不少房源被租用城仓库房，火灾隐患大！
网友爆料：荷花池附近有很多住房私自改装为仓库，租给商家堆放塑料、橡胶、化纤等易燃货品。普通的民用建筑被当做仓库，危险不言而喻！有天津仓库房的前车之鉴，购房者们在置业时，应尽量远离不规范的仓库房！
地段二、 春熙路商圈内的垃圾场
原因：垃圾场隐于闹市之中，小编也是醉啦！花高价钱在春熙路买房，可不是为了感受垃圾的“芬芳”。
网友爆料：这是位于春熙路商圈内的垃圾场，闹市之中居然有如此狼藉的一面，花高价在这里置业的购房者，本来是想享受城市的繁华气息，没想得到的却是如此景象。
地段三、加油站附近的楼盘，慎选！
原因：如果安家在加油站旁边，不仅要忍受噪音的干扰，还要担心化学物质的危害，这对人体健康是 不利的，而且万一不幸，加油站发生爆炸，那简直就是人间惨剧。
网友爆料：自从天津爆炸案之后就是 害怕周边有安全隐患！现在买房都坚决不买加油站、物流基地附近的房子，再 也不买！
地段四、城东垃圾焚烧发电厂附近
原因：垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质
网友爆料：成都生活垃圾发电厂位于龙泉驿区大面镇 路南侧、绕城高速公路外侧3公里，垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质，据称，废气中致癌毒素去除率达98%, 还有2%怎么办?
地段五、双流九江镇垃圾焚烧发电厂
原因：垃圾焚烧发电，焚烧出来的气体有致癌的物质
网友爆料：当初政府决定在九江镇选址之时，造成的轰动可不小，民众也反对过，九江垃圾发电厂的设立，为洛带的垃圾处理减轻了不少负担，不过周边的居民心理压力增加不少。
购房者在买房时一定要擦亮双眼，下面就跟着小编一起看看成都网友是怎样看地段选房？选遭了就要吸取教训！
价格：均价7400元/平方米
动态：绿地世纪城目前主推18栋、19栋建面78㎡、82㎡套二，以及建面91㎡~105㎡套三。项目在售均价7400元/㎡，部分套二低至6400元/㎡，团购交1万惠5万。
| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金牛九里堤 | |
| 开发商 | 上海绿地集团成都金牛房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通状况：地铁：1号线韦家碾站（规划），公交：16路,98路,105路,245路,24路,73路,103路,123路,191路,316路,651路,15路,38路,46路,50路,70路,178路,136路,763路 。
交通出行图
价格：均价5200元/平方米
动态：龙湖时代天街房天下全面升级，签约房天下送5000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。龙湖时代天街 推出房天下 房源，(32栋-3单元-27-2704号房源)直降5万元/套（需额外支付5000元团购服务费）， 至一成起买进主城高新西区、目前32栋1、2单元清盘，在售户型71-106平方米（建面），均价6100元/㎡。3单元清水房加推，在售户型71-106平方米（建面），均价5200元/㎡。
| 龙湖时代天街基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新西区 | |
| 开发商 | 成都龙湖锦鸿置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通状况：乘坐公交322、116路到清水河校区站 。
交通出行图
价格：均价8700元/平方米
动态：恒河广场主推1号楼41-83㎡小户，现一口价8700元/㎡限建面72户型。11月底即将加推1号楼86㎡户型，全部一口价。
| 恒河广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华建设路 | |
| 开发商 | 成都恒金置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通状况：公交：二环K1K2快速公交、2路、38路、114路、72路、45路、76路、352路建设路口站。地铁：6号线建设路站。
交通出行图
价格：均价12500元/平方米
动态：恒大曹家巷广场非毛坯住宅在售建面70-125㎡，购房特享84折，均价12500元/㎡！恒大曹家巷广场商铺在售13-240㎡，均价6.5万/㎡。项目1-6号楼全部赠 500元/㎡带装修约。通过房天下团购报名可享额外折扣，项目预计2017年12月底交房。恒大曹家巷广场现签约房天下送1000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）
| 恒大曹家巷广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金牛五块石 | |
| 开发商 | ||||||
| 户型 |
| |||||
交通状况：154路，166路，18路，42路，45路，53路路曹家巷站下即可到达项目；1路簸箕街站，61路,28路，49路游乐园站。
交通出行图
价格：低价8588元/平方米
动态：锦座名都目前1、2号楼在售，在售户型47㎡、70㎡套一，65㎡套一可变套二，61、62㎡套二，47㎡套一总价低至42万。锦座名都现签约房天下送6000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。现锦座名都仅8588元/平起，单价直降1800元/㎡，均价9200元/㎡。锦座名都位于武侯武阳大道二段与永顺路交汇处，有3、7、10号地铁线经过，距公交武阳大道二段站仅300米，交通便利。项目优惠：原价10400元/㎡，现低至8588元/㎡起！
| 锦座名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武侯外双楠 | |
| 开发商 | 成都博通汇房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
交通状况：84、147、242、904路公交路线武阳大道二段站距离项目300米。 92路公交盛世小区站下车可到项目。在建中的地铁3号线、7号线、10号线“红牌楼南站“距离项目800米。
交通出行图
