人气惨淡 成都地下商业陷入“死亡循环”？

说起地下商业就不得不提成都的天座商场，从开业后“摩肩接踵”的盛况到“跳楼大甩卖”的低谷，天座商城成为了成都地下商业的一个典型代表，从这儿开始成都的地下商业不断被开发又相继的落寞，难道成都的地下商业陷入了一个“死亡循环”？本次小编就跟大家一起来盘点成都地下商业的现状。

地一大道

简介：在运营之初和运营后期出现了“冰火两重天”的状况，曾经一度万人空巷到如今人气下滑，路人居多顾客较少的惨淡光景。

地址：青羊区顺城大街

租金：50元/平左右

经营业态：以服饰、鞋履、美甲为主，一旦做餐饮，味道会很重，影响顾客体验感，其发展前景令人堪忧。

现状：地一大道属于早的人防地下商业，没有真正的产权，只有经营权，没有统一的运营；并且其出入口和连接度上不能改造，导致无法很好的引导人流；此外其空间舒适度不高，下雨天进去会比较闷热；经营档次较低，终沦为小商品城。

天祥广场

简介：项目占据了成都 向东西南北辐射发展的门户之地，并且处于商业 10 辐射区内，且配有双地铁辐射，在曾经开业时也是火爆一时。

地址：二环路与光华大道交汇处

租金：50元/平左右

经营业态：餐饮、服饰、美甲等。

现状：上个月底，该项目内后一家餐饮店也已经搬离，地下商业大多已经关门，走在地下都感觉阴森森的。

火车北站地下商场

火车北站曾经的过街通道

简介：是城市游客进出成都的重要通道，人流量 大。依托北改的契机，火车北站地区还将进行一个系统的完善和提升。

地址：火车北站周边区域

租金：30元/平

经营业态：服饰、鞋履等低端的业态经营

现状：这里地下商场分为东、西区两块区域。过路的人还是很多，但是真的走进来买东西的，丝毫不能掩饰这里地下商场门口罗雀的凄惨现状。

天府广场的今站

简介：成都地铁1、2号线的交汇处，轨道交通是地下商业价值拉升的大助力，人流量大；也算是成都现阶段较为成功的一个地下商业，为地铁物业综合开发带来巨大商机。

地址：天府广场地下

租金：400元/平左右

经营业态：完全按照购物 打造，引进了only、gap等 品牌，并且经常会做一些活动吸引顾客参加。

现状：它的出现也在渐渐改变成都地下商业的命运，给予各大开发商一个启迪。从动线看，人们从地铁站一出来便会看见今站，所以它很有标识性，易引导人流走向。

光华  

简介：地处光华大道商圈 ，地理位置优越。且周边住宅项目众多，消费人群广泛。

地址：西三环光华大道一段

租金：70元/平

业态：餐饮业为主

现状：商铺大多已被卖出，但商家入驻率不高。且周边鹏瑞利、中铁西环广场等购物 居多。可以说是竞争压力和机遇并存。