买房后你有买车的必要吗 要看你住在何处!
房天下房天下2015/06/30 07:59
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
由于公用交通的“捉急”和着急的消费观,成都已成为私家车的 国,“买房后即买车的观念”比很多城市都重。
但是不是每个区域都依赖私家车?这些区域的公共交通资源是否能满足你的出行需要?成都房天下为你一一分析当今楼市热门区域,帮你看看你是否真的需要一辆车。
华府(华阳以西的片区)
位置:城南天府新区及双流境内
对私家车依赖程度: 严重
原因:华府板块之所以能兴起,靠的是城南的规划,以及“四纵”的大型道路(天府大道、剑南大道、益州大道及红星路南延线),这些道路宽敞、路况好,红灯少, 适宜驾车。
然后,华府片区,几乎没有公交车或者没有像样的公交车,地铁也没有一条,出租车更是天方夜谭,是一个“遍地都是马路的”大荒地,如果你在“路多公车少”的地方居住,没有私家车,你将寸步难行。
大面:
位置:城东
对私家车依赖程度:严重
原因:城东的新兴居住区域,靠驿都大道与 大道与成都 接驳,地铁2号线虽有大面铺站,但并不经过其住宅集中的核心区域,目前 学院修了巨大的“P+R”(停车+地铁)停车场,就是鼓励龙泉和大面的居民用组合交通的方式进城。
航空港
位置:双流临近机场
对私家车依赖程度:严重
如果说成都市的公共交通落后,那么双流的公共交通就是落后中的落后,不信的朋友去坐坐他们的公交就行了
航空港,一个出租车漫天要价,不打表,收跨区费的地方,虽然有大型主干道,有几条汇合的高速路,但也是没有地铁,私人公交和黑车遍地的区域,没有私家车,当然出行也没问题,只是品质和体验感很差,也会负担比“城里人”更多的成本。
大源
位置:城南天府一街-天府四街处
对私家车依赖程度:严重
原因:大源距离地铁1号线有一点距离,需要火三轮和公交衔接,地铁5号线还早得很,但是大源的路网还是成型了,已经出现四通八达的雏形,但车流量不及三环内,社区商业匮乏,买包盐,吃个饭还需要开车解决,所以大源新修楼盘,车位配比都比较高。
金融城
位置:南三环至南绕城中轴线之间
对私家车依赖程度:一般
原因:该区域位于属于金融写字楼遍布的CBD,有大量的上下班和商务交流需求,公交与出租的出现频率较高。
连地铁也是十分“眷顾”此地,从北至南,地铁一号线就有高新站,金融城站,孵化园站三个挨着 的地铁站口。
所以此地本质上对私家车依赖不重,公共交通能满足出行需要,此区域居住的大量富人,他们对于车的需要,是“改善生活”的目的,而不是被公共交通逼迫的。
攀成钢
位置:东二环
对私家车依赖程度:较弱
原因:传统的 ,纵向有二环高架和BRT经过,横向有地铁二号线贯穿,公交车,出租车都都能全盘覆盖,他们和金融城相似,居住在此的居民大多不差钱,所以买车比例一定很高,但和公共交通没有关系。
神仙树
位置:城西南
对私家车依赖程度:微弱
原因:神仙树是城南传统的 ,和配套成熟的生活区,此地出租车多如牛毛,公交车、社区公交到处穿行,街道不大,出门即有车,买个车反而还会遇到“停车难,行车慢”的尴尬,所以才此地对私家车依赖程度不高。
三圣乡
位置:主城东南
对私家车依赖程度:一般
按照 路及静明路的车流情况,公交车、出租车能时常看到,出现频次一般,居住在此地的居民,后面临两个“拥堵高峰”,一个是早晚进出城的车流高峰,一个是 的去三圣乡休闲度假的高峰。拥堵成为常态后,私家车的需要会被抑制,但还是很充足。
郫县-高新西区
位置:城西
对私家车依赖程度:比较严重
地铁二号线西沿线、“到处乱飞”的后三轮,喊声震天的黑车,是郫县交通和高新西的出行主力军,这三者基本能满足郫县人民出行需要,但是毕竟位于绕城外,对私家车依赖是正常的。
中和板块
位置:城南天府大道以东
对私家车依赖程度:比较严重
同样是火三轮的“高发地”,由于软件园的大量出行需要,中和的公共佳通已经实现基本覆盖,但是出租车依然不好打。此地对私家车的依赖还是比较依赖。
温江-光华大道
位置:城西
对私家车依赖程度: 严重
这个地方,没车,你只能靠野出租,不用多说,其他进城车辆太慢,周转太麻烦,地铁4号线光华大道部分开通,会一定程度上缓解此地对于私家车的依赖。
建设路
位置;城东北
对私家车依赖程度: 微弱
原因:这个地方,居民太多,商业太多,出租也多,公交也多,BRT还在旁边,除了没地铁外,其他该有的都有了。所以,住这里,你买车也就是为了 郊游,上下班根本不需要。
麓山板块
位置:城南
对私家车依赖程度:极度依赖
这个地方,距离 ,几十公里,百里开外不见一车,不买车,就是作死。
金沙板块
位置:城西
对私家车依赖程度:较微弱
已经算比较成熟的住宅区,公共交通都有覆盖,加上西门就是拥堵的代名词,所以买车必要不大。
青龙场—驷马桥
位置:城北
对私家车依赖程度:较微弱
北二环的位置,公交和出租还算是常客,但是三轮车、大小货车会影响交通品质,总体来说,在此买车,必要性不大。
大丰
位置:成都北三环外
对私家车依赖程度: 严重
买大丰,不买车,你坐啥?
东客站板块
位置:城东
对私家车依赖程度:较弱
东客站,因为借着火车交通枢纽的东风,路宽路多,公交、火车都大量地在此附近聚集,公共交通在东门算得上“十分 ”,连地铁都是的,这里买个私家车,必要性不大。