新政之后：看看开发商的不同表情
房天下房天下2015/04/09 16:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
Duang~~~ 3月30日，“二套房公积金贷款首付降至4成”、“二手房营业税5改2”，两条新政同一时间放出，瞬间炸响各地房地产市场，自然，成都也不例外。
从市场反应情况来看，新政之后开发商的主要分为以下几派，如万科一般的乐天派：不 ，不打烊；胆大派，如大源某项目将价格暗涨，将优惠从6%变为2%；纠结派，涨还是不涨，这是一个问题，这也是大多数开发商的表情；后一种是以天朗锦邸为代表的务实派，认为新政刺激是卖房的好时机，如果再给购房者来点优惠，卖房自然不用愁。
对于新政业内人士一致认为，新政将刺激改善型需求，对于定位改需和市区的楼盘来讲利好比较明显。以西一环的天朗锦邸为例，记者走访了解到原来项目每周到访的购房者约100组，而现在到访人数 了50%，每周超过150组。
据了解，天朗锦邸目前均价12000元/平米，虽地处一环但价格却与南三环价格相当，换句话说“南三环的价买进西一环”，主推55—115㎡户型，一次性付款优惠3%，按揭付款优惠1%，房天下友团购可享受8000抵30000，套一户型再加送价值8万的CC小香风豪装，算下来每月平均月供仅2000元出头。
为了抢新政的这波行情，天朗锦邸除了买房给足优惠外，现场还增设了一些线上线下暖场活动，刺激到访和成交，比如每 都举行现场派送大米；成交就可砸金蛋；关注微信就有机会获得圣罗兰等等，此外，项目还将在4月25日举行“唇唇欲动，百支圣罗兰口红免费抢”第二波。
据了解，3月25日天朗锦邸“唇唇欲动”活动首战告捷，当日售楼部人气爆棚，企业OL以及意向客户均到场参与，活动现场大家参与者积极踊跃，活动十分圆满，为了更好的与购房者互动，将天朗锦邸“18K金屋，18娇”的理念传递给购房者，第二波“唇唇欲动”即将全城启动。
再来看看项目，天朗锦邸位于成都体育学院 ，占据青羊宫、锦里，浣花溪等稀缺景观资源，开车8 天府广场，10 抵达春熙路。地铁3号线和5号线双轨交线路， 因此无论是交通还是配套天朗锦邸的 都十分明显。
