新政一周：蓉住宅成交环比上周微涨4.1% 效应未显
房天下房天下2015/04/03 13:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月30日，央行、财政部接连出台两大重磅政策：
1、营业税免征期五年恢复到两年；
2、二套房贷首付比例降到四成；
猛料冲击地产界，此后“开发商欲提价”、“二手房业主连夜 ”、“七折房贷利率”之类新闻层出不穷。一时间业界也众说纷纭，有人认为楼市回暖可期，有人认为新政重在去库存调结构……
政策连环炮 成都业内观点:改善春天已到!
此时此刻，新政即将一周，到底对楼市造成何影响？市场是什么样的反应呢？从数据方面来看，据成都房天下数据监控 统计的数据显示：
截至2015年4月3日，本周(3.27-4.3)成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品住宅成交1614套，环比上一周（3.20-3.26）微涨4.1%，同比2014年下跌47.1%。
可以看到，在3月30日政策当天商品住宅成交增量达到一个峰值，当日主宅成交305套，日增量为307%；需要注意的是，当日成交拔高与月底各楼盘冲量有关，非政策效应；目前从成交来看，新政后，并未出现大的增幅。
蓉仅近3成受访者受两新政影响 超7成持币观望
针对，3月3日出台的新政二套房贷款降至4成公积金首套低2成，房天下进行调查，截止3月31日下午19:00，共有近千人参加与调查。
从问卷结果来看，有73.78%受访者表示再观望一段时间才买房，仅26.22%受访者表示会赶紧买房。
在对成都房价影响方面，有29.57%的受访者表示，成都将房价将会上涨，有44.21%的受访者认为对房价无影响，有26.22%认为房价将下跌。
另外，有46.04%受访者认为二套房首付下降以及公积金贷款首付调整对楼市有利好作用，有53.96%受访者认为对楼市没有太大影响。
新政后，网友们的反应又是怎么样的呢？实录网友大吐槽，快来围观~~~
网友(过客): 利好呢，，，这个营业税早出的话就买二手房了
ley框框: 公积金的才是真心爽啊！
网友(过客): 买房门槛降低了 对刚需来说是一件好事情
阳春白雪干啥用: 今年经济下滑，预计会出现大量的破产潮和失业潮，房地产出新政满两年免征营业税，二套首付降4成，政府用心良苦，各方都应该好好珍惜
窝窝家家1: 老百姓永远是处在弱势的地位，房价从来就没有往下跌过，政府就急着救市，还美其民曰为了百姓的刚需，倒不如说是为了银行、开发商和他们自己。政策的制定者从来就不缺房，缺房的永远是普通老百姓
网友(过客): 一切不以 为目的的房地产调控政策都是耍流氓。
我爱喝凉茶: 首付降了，月供呢？
努小余: 首付6万买个主城房子还是不错。
花辫大男: 2015有政策撑腰
秋吹枫: 首付降了，说得好像多几十万利息不用给似的
