房天下"单身狗"小编亲历 为了留成都拼了！
房天下房天下2015/04/03 07:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
都说成都是一座来了就不想走的城市，在这里小编就不给大家科普大成都的各种 和吸引力了，维基百科上有详细的介绍，无需再赘述。既然不想走，其实我想留，加上成都人民的多元和包容，据了解，目前在成都购房置业的外地人（大成都范围外）已经占到了一半以上。在成都购房的外地人大军中，来自川内二级城市以及逃离北上广的人们构成了外地人在蓉置业的主力。
在这波置业大军中，有因为在成都学习、工作而后留在这座城市，也有由于结婚或者养老等因为喜欢这座城市而留下来，在这些定居成都的外地人中，每一类外地购房者每 都有不同的买房故事在上演。
外地人成都购房系列报道：
托尔斯泰说过，幸福的人生都是相似的，那么总有这么一类人买房的经历是相似的，因此，仅以在房天下工作的外地小编为例，献给在成都学习、工作及奋斗定居的年轻人，希望能对他们的购房安家之路有一定的参考意义。
献给在成都念书、工作继而决定在成都买房的单身狗们：
留在成都 年轻也要买房——代表人物：房天下90后美女小编
房天下房天下媒体 商务记者：
叶子（90后小编的文艺情节暴露无遗）
房天下小编的买房计划：
1、由于在房天下工作，因此对房产还算比较了解，但买房毕竟是大事儿，怕入错市，仍想听听业内及置业顾问对“目前买房”有何看法与建议。
2、对房子的需求：希望卧室要大，好要可以做衣帽间。
3、对区位的要求：没有 的区位的要求，东南西北都可以，比较看重性价比。
下面，我们先将小编的购房愿望清单放一放，来看一组调查数据，外地人置业蓉城买房调查，截止4月2日，调查结果显示：
从以上外地人买房调查数据显示，外地人买房的确占了相当大的比重，其中80、90后为代表的年轻人又占到了55%以上，因此，针对像房天下小编一样没有明确购房目标的年轻人，我们试图模拟重组他们的买房目标和计划。
买房计划模拟重组：
step 1：明确需求 ——单身及婚后小两口住
需求面积：70-90平
户型设计：主卧要舒适
step 2：预算——30-50万
step3：区域及地段——交通方便、有
step4：有质量保障且没有烂尾隐患项目
step5：看准时机入市，实地看房选房
重组完买房计划后，针对外地人购房以及该什么时候入市等问题，我们采访了与购房者接触多的置业顾问。
面对类似类似小编这样的外地买房者，置业顾问怎么看？有什么样的购房建议？
司南：——外地购房者占到了40%-50% 年轻人为主 自己觉得合适就下手 现在抄底正当时
房天下房天下记者采访司南置业顾问周川
问：在项目的销售过程当中，外地客户大约占比多少？
【周川】：就我们司南来说，外地客户占了相当大部分。因为司南附近有成自泸高速，包括天府大道沿线直通仁寿等，交通 方便。现在天府新区名声在外，而且司南是在天府 的核心位置。现在的客户对我们这个区域认可度 高，所以我们项目外地客户占了很大比重，大概能占到40%到50%。
问：这外地人这部分客户中，主要是什么年龄段呢？
【周川】：主要有两种，一种是20多岁刚刚毕业的；第二种是四五十岁的人，他们更多的为自己养老做打算。
问：作为专业的置业顾问，对购房者有什么建议？
【周川】：现在有很多客户处在观望期，包括前几天接到家里面的亲戚电话，包括有买房子建议，我给的建议就是，现在这套房子你觉得价格合适，其他合适，就下手，因为现在政策方面，总理讲话都是 利好的情况，现在我觉得今后房价会是螺旋上升的态势，所以现在看好了，就下手。
小编总结：
因为新婚姻法的出台，单身男女们都开始想要自己买房，因为想要留在成都，年轻也要买！连我们的美女编辑也开始捉急，至于买房时机，自2014年以来，政策频出，尤其是3.30新政出来以后，楼市已处于一个较为宽松的政策，后市可期，如果现在看到 合适的房子，可以下手。
当年今年楼市分化的态势几乎不可逆转，所以地段及交通较好的项目更具有保值、 的 。
针对外地置业蓉城年轻人推荐以下项目：
中成主角： 国宾板块纯新盘； ：机关二幼、金泉小学、金牛中学（ ）等； ：2号线 金科北路站；建筑质量过硬：承建商曾承建过万科、中海等大盘；户型：74-98平 卧室有较高的舒适度 满足青年人的需求；预计4月开盘，目前房天下 优惠1万5 400-890-0000 转 814652
锦和名邸：一环内 武侯祠旁 地段，同样是纯新盘，预计4月开盘，项目主推户型47-98平，同样适合年轻人，且项目为非毛坯房，适合懒人买房。400-890-0000 转 808673
华腾舒云居：新双楠板块，距离地铁三号线较近400-890-0000 转 801690
华润幸福里：品牌现房； ：7号线川师站；高层在售户型75-89㎡，周边配套也较齐全，适合年轻人置业。400-890-0000 转 623682
中铁城锦南汇：地铁1号线华府大道站，品牌开发商老盘新推。户型面积:65-89的精致小户和105-118的舒适户型，小区配套有欢乐儿童游乐场、住宅架空层休闲运动泛会所等。400-890-0000 转 681911
龙都国际：新城东的能力者，龙泉低价4字头，买房零浪费，生活妥妥的。户型75-135㎡，120%超大赠送；2号线龙平站半 主城，，年轻人上班逛街不费时，预计5月底开盘。400-890-0000 转 813833
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