乐钱携手新希望地产力推首付 产品“新乐贷”
房天下2014/12/01 16:31
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2014年11月28日，新希望地产携手 平台“乐钱”（www.leqian.com）在新希望塔子山壹号销售 隆重召开新闻发布会，双方宣布签订 战略合作协议，面向购房客户共同推出首付 产品“新乐贷”。
下午15:00，新希望地产“新乐贷”新闻发布会正式启动，发布会上，主办方新希望地产总裁张明贵先生致词，表达了对此次“新乐贷”平台的良好祝愿；并提到，新希望地产作为一家有社会责任感的企业，一直坚持“关注民生，回馈大众”，此次“买房”政策将助更多购房者圆梦“首付款”；并且宣布即日起，新希望地产将在成都区域公司三大项目（塔子山壹号、皇冠国际、堤亚纳河谷）展开“新乐贷”计划的试点，紧接着会在新希望地产布局的各开发项目遍地开花，帮助客户实现“居者有其屋”的梦想！
据了解，新希望地产与乐钱共同推出的首付 产品“新乐贷”，其模式不同于此前成都部分房地产开发推出的“房产（实物） ”，它的产品核心在于 首付款，而非 某一套的具体房屋。
乐钱创始人兼CEO 炜告诉记者，新希望地产与乐钱共同推出的“新乐贷”，其产品内核就是在银行按揭贷款的基础上，对首付款进行二次贷款；通过这种方式，购房客户在获得银行按揭贷款的同时，还可以通过乐钱再获得一笔通过 途径筹集的资金用于支付首付款。
“目前，‘新乐贷’的额度上限是不超过首付款总额的45%，举例来说，如果一个购房客户要买的房产总价款为100万元，他办理的银行按揭贷款比例为七成，他需要支付的首付款为总价款的三成，即30万元。正常情况下，他需要一次性向房地产开发商支付这30万元，而如果他选择了办理‘新乐贷’业务，那么他首付只需要支付30万元的55%，即16.5万元，剩余的45%，即13.5万元，可以由乐钱帮助他 获得。”
据介绍，“新乐贷”的办理流程也较为简便，购房客户只需要签署《购房意向书》和《购房 融资协议》、按照首付款的55%的比例支付首笔购房款后，即可申请。“对于新希望地产的购房客户发起的申请，乐钱将给予快速通道处理，核对申请表及客户信息时间将压缩在一个工作日内完成。”炜表示。
+阶梯利息：降低购房客户资金成本
针对具体的 方式， “新乐贷”综合考虑了购房客户的资金成本、参与 的乐钱用户的资金安全，以及新希望地产为客户贴心服务的创新诉求。
“‘新乐贷’筹资过程共包含三个阶段， 阶段是‘无本无息’模式，参与 的乐钱用户支付的资金不但没有 ，而且连本金也赠予购房客户，也就是传统意义上的‘送’。这种情况下，发起 的购房客户可以把他的项目链接传给自己的亲朋好友，获得亲朋好友的无偿资金支持，当然，这种支持一般可能 于较小的额度。”
“第二阶段是‘有本低息’阶段，参与这一阶段 的乐钱用户不但可以收回本金，还可以获得6%的年化 ，略高于货币基金。参与这一阶段 的用户，主要还是购房客户的亲朋好友，但由于本金有保障，且有一定的 ，所以这一阶段亲朋好友给予购房客户的资金支持可能出现较大的金额。而对于购房客户来说，6%的利息支出，与银行贷款成本相当，资金成本较低。”
“第三阶段是‘有本高息’阶段，参与这一阶段 的乐钱用户同样可以收回本金，另外还可以获得12%的年化 ，这个 率大概是乐钱平台 产品的平均 水平。参与这一阶段 的用户，主要就是陌生用户了。他们以自有资金支持购房客户的 项目，主要希望获得利息 ，而12%的年化 ，也与当前社会一般的民间借贷利率相仿，对于借贷双方来说，都是一个合理的资金成本水平。”
新希望地产担保：保障 人资金安全
针对参与 的乐钱用户的资金安全，新希望相关负责人表示，购房客户首期支付的款项（不低于首付款的55%）将作为 还款的保证金存在，新希望地产将同时承担监督购房客户按时还款的担保责任，“如购房客户拖欠 项目的本息还款，新希望地产将 时间承担担保和代偿责任，代为偿付 人的全部本息欠款，随后再向拖欠款项的购房客户追偿。”
“新乐贷”产品不仅缓解了广大购房客户短时间内支付大额首付款的压力，而且有利于购房者利用 周期的时间，从容不迫的筹集首付款；同时，新希望地产和乐钱合作开发的首付 平台也为购房客户从亲友间筹集购房资金的民间借贷提供了一个阳光化、合法合规的渠道。此外，众多参与 的普通网友，也可以通过参与这一项目，向购房者提供资金支持，获得安全有保障的 。
今年，新希望地产喜迎16周年大庆，为回馈蓉城百姓，掀起了全城洋房盛“惠”，即日至12月31日，只要购买新希望地产成都公司旗下任意项目者（不包括车位），都有机会抽取百万特斯拉豪车一台；只要购买新希望三大项目者（塔子山壹号、皇冠国际、堤亚纳河谷）每周还可抽取东南亚海岛双人游大礼。相信，如此超钜惠房源+ 降低门槛，不仅可以助力购房者成功圆梦，还将给更多购房者带来新希望！
据悉，首批试水“新乐贷”的楼盘包括了塔子山壹号、皇冠国际、堤亚纳河谷等，几乎囊括了新希望地产在“大本营”成都热销的全部主力楼盘。双方表示，未来还将把这一合作模式推向大连、昆明、西安等城市。
乐钱全称“北京乐钱金融信息服务有限公司”，是经由北京市海淀区金融服务 室前置性审批、北京市工商 管理局正式核准登记的互联网金融企业。公司运营团队主要由金融业和互联网业的资深从业人士组成，目前着力于债权 项目，以担保型融资项目及供应链金融业务为主，以在线理财咨询师模式作为差异化竞争 ，以 为核心模式，逐步由企业债交易平台转向个人资产在线管理平台。
新希望集团创立于1982年，是首批中国农业产业化 重点龙头企业之一。连续十年位列中国企业500强，目前产业涉及农牧与食品、化工与资源、地产与基础设施、金融与 四大领域。新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分。
