打造百年建筑太阳公元不只是产品更是艺术品

房天下2014/09/16 08:22

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

距离“太阳公元成都媒体北京行”过去半个月时间，关于太阳公元、关于豪宅，媒体人们有太多的感触想要分享。9月12日下午3点，“公元御品传世臻藏”成都太阳公元居周刊媒体品鉴会在太阳公元售楼部进行。

太阳公元媒体品鉴会现场

论坛开始前嘉宾在沙盘前听置业顾问讲解

信远地产集团营销总经理丁娜女士、成都京城伟业营销总监郭为鹏、锐理地产网主编曾猛先生、《居周刊》副总编辑欧显国先生、腾云互动有限公司总经理吴思竹先生、四川在线总编辑郑荔松先生、策动文化总经理蒋瑜女士以及中国房地产报记者曾霖先生作为媒体品鉴嘉宾，参与此次论坛对话活动，《地产商》杂志主编谢宏志担任本次论坛嘉宾主持。除此之外，还有多位房地产业内媒体人士到场参加，与各位嘉宾共论豪宅话题。

嘉宾主持《地产商》杂志主编谢宏志

曾猛先生首先用数据为各位分享了2014上半年成都豪宅的市场状况，成都豪宅分布主要占据城东和城南两大区域。另外，曾猛还重点分析了大平层这种产品形态的优缺点及市场竞争力等，据分析，成都市场对大平层产品具有一定需求，而大平层将成为市场的主力军。而太阳公元正好是大平层豪宅之一，且占据建设路之一地段，市场巨大。

锐理地产网主编曾猛

曾猛分享成都豪宅市场报告

在数据分享之后，居周刊副总编辑欧显国对8月份“太阳公元成都媒体北京行”一路的所见所闻跟大家分享。他说成都豪宅市场从来不缺主角，我们可以看到港系开发商要求的地段；粤系开发商产品将就的是气派，要；江浙、闽南地区开发商在打造产品时注重细节和服务。那么京派豪宅的特色是什么？北京太阳公元给我的感觉是：大气、实在！在整体规划与园林打造上尺度感大，有根的范，明明做了很好的园林，明明房子的用料很好，但并不张扬，似乎一切都是理所应当。

另一方面，太阳公元在用资源嫁上也做到了：北京太阳公元选址一个有故事的太阳宫，自己打造20万平方米的太阳宫花园，同时全套引进人大从小学到高中的配套。而在成都，太阳公元仍然做了这样的资源嫁接：选址有成都居住故事的城东建设路，打造项目临沙河的景观带，引入龙江路小学，电子科技大学，这些都为成都太阳公元注入了更多的人文气质与资源嫁接。

居周刊副总编辑欧显国

腾云互动有限公司总经理吴思竹则根据自己的切身体验及观察，就豪宅话题给出了自己的三个观点：1、客群年轻化；2、豪宅从资产化转变为自用化；3、客群圈层化。在成都太阳公元身上，也能看到这三点的影子，比如更多年轻的购房者成为太阳公元的客户，而他们购买太阳公元主要用于居住用，因为项目处于的地理位置、位于电子科大的文化氛围以及便利的交通等都让购房者青睐购买其豪宅。

腾云互动有限公司总经理吴思竹

成都京城伟业营销总监郭为鹏则从“什么人在买太阳公元”分析了豪宅的客群特点。都是什么人在买成都太阳公元，据郭为鹏介绍，一是附近的西南石油局员工，二是电子科大教室职工等，三是太阳公元的“粉丝”。而除了以上几类以外，其实整个成都范围都是太阳公元的客群之一，因为现在买房区域正在范成都化，毕竟处于的区域吸引的是整个成都的关注，它不受区域限制，反而辐射至整个大成都。

成都京城伟业营销总监郭为鹏

四川在线总编辑郑荔松则对成都太阳公元作为的稀缺大盘这一狠狠的点赞，他表示暂且不论其他方面的因素，单单是在一环路占据如此一个大盘则足以让其他豪宅项目望尘莫及。

四川在线总编辑郑荔松

“北京太阳公元从单价1.8万升至现在8.8万，在这次太阳公元北京行之后，我就有了深刻体会”，策动文化总经理蒋瑜对太阳公元的品质认可。别人都是说的比做的好听，太阳公元就是做的比说的好。太阳公元的选址，是配套让项目的附加值迅速增加，另外设计大气、用料实在、做工精细等特点，信远集团对于单个项目的专注和投入所体现的精工态度已经在北京太阳公元得到市场验证，所以才能在开盘单价1.8万，5年不到的时间目前在售单价就达到了8.8万。

策动文化总经理蒋瑜

在听了各位业内媒体人士的分享后，信远地产集团营销总经理丁娜代表信远地产谈对太阳公元的一些理念及想法。“我们希望太阳公元不是一个产品，而是一件作品，就像艺术家创作作品一样”。据丁娜介绍，太阳公元在拿到一环路这样一大块之后，便决定要好好打造一个产品，一个传承文化血脉的百年建筑，终确定打造成都太阳公元，这样一个品质精品豪宅。因此在产品打造时，信远便做了充分的市场调研，发现豪宅的客群正在年轻化，一些年轻人也对豪宅感兴趣，但并不一味追求大户型，因而太阳公元才推出了80多平的非毛坯豪宅，事实证明取得很好的销售效果。