今日话题:天府新区组团参展春交会 抢房抢地战再升级?

城南一直是成都的热门区域，看如今建设境况 火热的区域必数城南，而城南的哪个区域 受宠爱，答案 是天府新区。自从天府新区 规划出台之后，不仅是开发商纷纷抢驻天府新区，成都市民也一直对此区域关注有加，区域楼市升温迅速。如今，天府新区将 组团参展成都春交会，规划成都宜居蓝图，发展势头不可抵挡。

天府新区 组团参展春交会

第43届成都市房地产交易会(2014春季)将于5月1日～5日在世纪城新国际会展 举行。目前，已有180多个项目参展。展会在2号馆设置天府新区展示区， 集中展示天府新区楼盘项目，核心区“一城、一区、一带”的 新规划也将亮相。

在居住开发方面，天府新区已经具有一定的成熟度。据了解，在本次的天府新区组团中，11家开发商带来的楼盘项目多数集中在麓山大道和南湖两大片区。这些项目已经形成了比较丰富的产品配套。 》》》点击详情

政策红利规划加码 “众星捧月”天府新区

30万平的天府创新 9月开工建设

2014年3月9日，成都市 促进工作会议召开，成都今年将加快 化产业的全球化招商。成都将在天府新区建设30万平米的天府创新 ，包括天府创新大厦、企业公馆和人才 。创新大厦将在今年9月开工。

目前已完成规划设计方案，创新大厦计划于9月底开工，企业公馆和人才 预计在年底开工。天府新区成都管委会将确保年底入住中小型科技型企业50家以上，加快建设园区骨干路网和水电气等市政基础设施、规划配套。

天府新区成都管委会相关负责人介绍，天府新区成都管委会自2013年7月成立以来，积极吸引央企到新区发展，截至目前央企和天府新区签约总 达884亿元。 》》》点击详情

选址天府新区 城区未来将建46个公园

4月4日，记者从市林业园林局获悉，《成都市绿地系统规划（2013—2020）》（以下简称规划）日前开始公示。根据规划，明年，我市城市绿化覆盖率达42%，绿地率37%，人均公园绿地13.5平方米。2020年以后，城市绿化覆盖率将达到45%，绿地率40%，人均公园绿地15平方米的水平。

规划中还提出，天府新区成都片区将打造屋顶绿化、垂直绿化超280万平方米， 城区按500米见绿的标准增加绿量，未来8年将建46个公园。 》》》点击详情

天府新区或成为 新区

3月9日，出席十二届人大二次会议四川代表团举行第四次全体会议，会议讨论通过了以四川代表团名义提出的，包括“关于将天府新区尽快批准为 新区的建议”、“关于依托成都高新区建设国家自主创新示范区的建议”、“关于绵阳科技城比照执行中关村国家自主创新示范区先行先试政策的建议”等六件建议，其中 建议就是恳请国务院专项批复天府新区为 新区。

代表们认为，规划建设天府新区，对于深入实施西部大开发战略，在完善西部地区发展新格局、深化新型城镇化发展新理念、探索创新驱动发展新机制等方面具有示范和 作用。 》》》点击详情

天府新区交通建设很给力

成都首条有轨电车线路落地

2013年12月29日至30日召开的成都市委经济工作暨城镇化工作会议传出消息，成都首条有轨电车落户天府新区，目前线路已经开工，工期约18个月。2014年上半年，首批电车将少量在新津下线。建设方透露，首列有轨电车将连接新津多个片区，直通天府新区，它将是西南地区首条有轨电车。

落户天府新区新津区域的成都首条现代有轨电车R1线，将 采用我国自主开发的嵌入式轨道系统新技术，此项新技术能让现场作业工期大大缩短的同时，还将有效减少车辆运行对环境带来的噪声影响，至少可以比公交车降低5至10分贝。该项目预计2015年建成。 》》》点击详情

第二机场今年动工 天府新区建铁路枢纽

据了解，为了打造天府新区畅通的交通网络，规划在天府新区新建一座国家铁路枢纽站——天府新站。 有可能的方案是，将目前成昆铁路货运外绕线，改成客运线。届时，将有铁路直接穿越天府新区。目前，这一方案还在积极争取中。

不仅如此， 天府新区的成都第二机场将于今年12月动工，2017年投入使用。此外，新区还将新建一座国家铁路枢纽站——天府新站。

天府新区与老城区之间将构成国际区域性综合交通枢纽，包括“九纵七横”快(高)速路系统和由地铁、有轨电车构成的轨道交通系统等。天府新区将形成以地铁轨道为骨干、公交为主体、慢行绿道为补充的绿色交通系统。

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天府新区“三纵一横”再完善

红星路南延线（华阳-双流段）贯通，路面平整，目前正在竖立电灯等设施。该路段限速60公里每 ，但即便在限速情况下，跑完全程也仅需要30 。这意味着，道路完全竣工通车后，将节省进出城时间至少20 以上！

从成都高新区驾车出发，一路畅行至双流大林镇（成都第二绕城）仅需半 ！作为天府新区“三纵一横”的重要组成部分，红星路南延线建成后，将进一步缩短天府新区各地时空距离。 》》》点击详情

抢房抢地战再升级 区域价值不可估量

七年地价翻五倍

从2005年以来，经过8年规划、打造，大源组团已臻成熟，自2012年12月19日，万科、建发瓜分大源三幅宗地后，直到2013年年中后几个月大源土地市场都毫无音讯。2013年9月18日大源板块四宗 地块组团参加拍卖，再次让大源在成都掀起了一场土地风暴，当天吸引了万科、建发、中铁建等多家国内大型房企参拍，现场人士透露，此次报名参拍的房企超过了50个。

近年来，大源组团板块地价一路连涨，自2006年华润凤凰城成功拍地，以楼面地价1700元/平方米起步，已跃升至8410元/平方米，房价从此前每平方米七八千元，到预计达到13000元/平方米的价格连跳，再度显示了大源组团区域的潜在动力。 》》》点击详情

兴露置业9.3亿生吞天府新区400余亩土地

现在谈到城南土地，大家 反应是大源，其次是华府，但其实城南的土地出让已经不仅仅局限于大源、公兴等几个组团，一路向南成为了必然趋势。

2014年3月12日，“金三”场土地出让在成都市国土交易 举行。据公告显示，有8幅地块以挂牌方式走上拍卖台，其中就包括双流县万安镇大石村7社地块，双流县万安镇红豆树村3、6社两地块。 终成都成都兴露置业9.36亿生吞天府新区万安组团400余亩土地。 》》》点击详情

大源 案名或定 房价再冲天花板?

2013年9月18日，2013年金九成都土地市场重头戏如期上演。共有五福地块走上拍卖台，其中就包括了日后被人所津津乐道的大源激情四连拍，因为就在当日，如今正炙手可热的大源 就此诞生。高新区大源片区GX2013-02-08地块以8410元/平的楼面价成为2013年的大源 ，竞得者是成都华翊龙房地产开发有限公司。

在地块拍卖当日，房天下记者就爆料称，成都华翊龙房地产开发有限公司实属建发的马甲，随着几个月时间过去，建发也用实际行动证实了这一消息。在记者实地探访的过程中，离 处的建发天府鹭州的售楼小姐颇显自豪的称，那就是建发掷重金拿下的地块。实际上，建发也已用建发鹭公馆的广告牌将该地块围住。 》》》点击详情

凯德7.52亿购大源两地

大源房企血战升级！近日，有业内人士向房天下透露，新加坡巨鳄凯德集团即将杀入大源组团，而这一消息在凯德集团的官方网站中得到了证实，据其公告称，凯德集团 7亿5200万元人民币（约1亿5500万新元）正式购入成都大源组团两宗地块。

据悉，凯德购入的两幅地段位于成都当前热度颇高的天府新区大源板块内，占地13万3333平方公尺。凯德集团打算将其发展成拥有4600个单位的住宅项目，其可建筑面积共达47万9850平方公尺，主要是针对 购屋者和提升者。预计今年第二季开工，并将于今年底推出 期销售。 》》》点击详情