南京 贵楼盘竟是滞销货:单价已达4.7万每平米

目前南京 房价是多少?4.7万元/平方米!而这家卖得 贵的楼盘,竟然是滞销货,开盘约3年,300多套房子只卖出70多套。网上房地产显示,目前南京在售“前三贵”的楼盘卖得都不好。

昨日,南京房天下统计出了当前南京10大天价豪宅。上榜名单中,长发都市羲和以4.7万元/平方米的售价高居榜首,每套房源 总价400余万元, 达1200万元。据了解,这家楼盘早在2010年就已开盘,网上房地产显示入网可售房源共351套,目前却仅售出70多套。名列榜单第二位的是菲呢克斯国际 ,目前在售房价4万元/平方米,每套 售价1200万元,但从2012年2月开盘至今,网上显示可售的235套房仅成交了21套。苏宁生活广场以3.9万元/平方米的售价成为南京第三贵的楼盘,2012年6月开盘,可售房源801套,迄今才卖出12套。

从这份榜单来看,目前南京在售楼盘中,有9家房价都在3万元以上。不过,这些楼盘中除中海凤凰熙岸热销外,有几家还处于内部认购或待开盘阶段,市场成交效果尚无法检验。眼下的南京楼市似乎是“一房难求”,一些豪宅楼盘也显露出不愁卖的姿态,但这种狂热往往掩盖了市场“冷”的一面,并导致市场更加不理性。而多家“天价楼盘”滞销,成为房价“高处不胜寒”的现实参照。