天府美岸每户都赠 个方正实在的房间

红现象：

天府美岸位于南湖板块，由于自然景观 突出且项目户型主打实用空间的赠送，使得项目从亮相后，就吸引了众多购房者前来看房。

红数据：

根据项目负责人统计，天府美岸自亮相以来，在平时工作日到访量有20组， 的到访量比平时要翻一番，有40组以上的购房者来访。

天府美岸总共推出1号楼和3号楼的310套房源，开盘当天就销售过半。据了解，项目89、99、116、118、131平方米的五种高赠送的户型 受欢迎，以至于几组客户同抢一套房源的情况频频出现。

楼盘档案：

开发商：成都润成 有限公司

物业类型：高层（30、32层）

楼盘规模：占地50余亩，由4栋住宅和两栋独立商业组成，共1216户，地下车位1628个

户型：86-131平方米

均价：实得面积均价5300元/平方米

带装修约：清水

物业管理： “奥运物管”长城物业

开盘时间：2013年5月25日

交楼时间：2015年

楼盘地址：南湖风景区南岸两江交汇处（二江寺水文化主题游园旁）

小区配套：3600平方米地下超市、独立商业、社区底层商业街以及游泳池、羽毛球场等健身设施。

如何到达：华阳1路、华阳4路、501、801、803、805路等多路公交车可到，站点为华阳客运 ；自驾的话，从市区出发可经过天府大道、剑南大道再上牧华路、站华路即可到达。

红之有理：

占据南湖板块 ，自然资源得天独厚

解读天府美岸热销的原因， 让人心动的莫过于项目所处的区位和环境了。众所 ，天府新区是未来城市发展的 ，而天府美岸所处的南湖板块作为天府新区启动区的一个核心居住板块，片区更是聚集了佳兆业、远大、森宇、瑞升等品牌房企开发的高品质、高性价比楼盘，因此，长期以来备受购房者的青睐和关注。同时，天府美岸占据南湖板块的核心位置，位于锦江和江安河的交汇处，不仅占据了6000亩南湖、1700亩二江寺水文化主题公园等得天独厚的自然资源，周边还汇聚了天府大道、剑南大道、益州大道和牧华路等几条重要的交通干道，并且距离地铁一号线延伸线华阳客运站出口仅几百米，未来周边还规划有大型的购物 等商业配套。可以说，天府美岸既享受到天府新区的规划利好，还拥有 的稀缺自然景观。

90%户型可见景，每户赠 个方正实用的房间

在天府美岸的4栋住宅中，有90%以上的户型可以享受到小区中庭园林景观或者南湖、江安河、锦江、规划中二江寺水文化主题公园等景观。具体来看，项目1、3号楼的99平方米、116平方米、118平方米、131平方米户型既可以看到小区中庭园林又可以享受到南湖、规划中的二江寺主题游园等景观；除了极好的观景设计，项目 户型还具有户均24%以上的赠送空间，并且赠送空间都是一个方方正正的房间，可做卧室、儿童房、书房等， 实用。例如，99平方米的A1户型，赠送面积约22平方米，扣除19平方米的公摊面积，其套内面积还有101平方米；该户型的赠送空间除了飘窗和阳台， 重要的是赠送了一个8.37平方米的方正房间，完全可以做成一个卧室，户型浪费的空间少，使用 。

奥运 物管提供物业服务

为了保证项目产品品质和居住的舒适度，天府美岸从建筑、景观设计到物业管理，与西南地区领先的基准方中设计院、十佳蓝海景观设计、长城物业等 企业合作。尤其值得一提的是，在物业方面项目由长城物业贴心服务，加上智能化物管系统的安防设备，让业主的生活舒适而有保障。据了解，长城物业被称为奥运 物管，曾为奥运会、西安 园艺博览会等提供物管服务，在业内具有风向标的作用。

主要户型解析：

项目户型景观视觉好，另外 户型都主打赠送空间，且均赠送的是一个实用的房间。

A4户型

建筑面积：约89平方米，实得面积约106平方米 户型：三室两厅一卫 朝向：南

户型特点：坐北朝南，动静分区合理，保证了卧室的私密性和安静。客厅开间3.8米，外连一个6.8平方米左右(小区网论坛)的大阳台，保证了客厅良好的通风采光；厨房外有一个4.75平方米的生活阳台，主次卧带有飘窗设计。

户型点评：此户型可变为三室两厅，虽然看不到中庭景观，但是房屋朝向较好，坐北朝南，阳光充足，单价总价也相对较低，更加实惠，适合刚需们购买做婚房用，以后有了小孩，父母来居住都够用。

A1户型

建筑面积：约99平方米，实得面积约121平方米 户型：三室两厅双卫 朝向：中庭及南湖锦江等景观

户型特点：赠送面积约22平方米，户型方正合理，利用 。约8平方米的入户花园与7平方米客厅阳台南北贯穿，打造前庭后院般的自然居所。客厅开间3.9米，直连宽阔阳台，尽揽小区中庭景观以及南湖、江安河等自然景观。主次卧飘窗设计，其中主卧设计270°景观飘窗，采光良好还能欣赏美景。

户型点评：由于面积足够，A1户型的每个空间都 舒适，合理的空间布局加上大阳台、270°飘窗设计，适合钟爱景观、注重舒适性的改善型家庭居住。