外地银行房贷6月底停办 南京首套房贷仍8.5折

近日，有消息称，“钱荒”已经蔓延到了银行的房贷业务方面，部分银行因此暂停房贷业务。南京的银行是否也在房贷上捉襟见肘？南京首套房的优惠是否随“钱荒”烟消云散？记者昨天采访在宁银行了解到，大型国有银行普遍业务正常，首套房仍有8.5折优惠。

理财产品 “追涨”

日前，有消息称，6月 后一周，北京各家银行都停办了住房贷款审批业务，预计得等到7月中旬才能恢复正常。而北京很多银行针对 购房商业贷款的优惠，要么取消了，要么从8.5折提高到9.5折。

对此，记者昨日从南京各家银行了解到，国有银行的资金饥渴比中小股份制银行要轻不少，不仅理财产品没有小银行般“凶猛”上调吸金，房贷方面受到的冲击目前也不明显。

“我们行的房贷业务正常，没有接到任何通知说要暂停或放缓的。”农行省分行营业部个贷人士告诉记者，“首套房根据具体情况， 多能优惠到8.5折。一般要看楼盘、贷款人情况，比如二手房折扣往往比新房少一点，等等”。

记者从交行江苏省分行了解到，该行在南京地区放贷也正常，首套房 优惠到8.5折，并没有变化。交行人士表示，该行房贷额度仍然充足。中行江苏省分行也证实，该行房贷、放款一切正常，首套房优惠也和之前一样，以9折优惠为主。工行房贷也在进行正常的申请、审批、放款，并没有暂停。

有的银行资料齐全两三天就能放款

对于六月底各大银行贷款额度收紧，导致房贷发放速度放缓的情况， 早涉足公积金贷款业务的建设银行江苏分行营业部相关负责人表示，该行并不存在贷款额度年中收紧问题。年初开始，根据央行的要求，银行放贷按月施行规模控制，而该负责人表示，建行的房贷额度一直比较充足。

由于该行房贷业务一直火热，而早前颁布的“国五条”也让该行的房贷交易量暴增，“呈现爆炸性的增长”，该负责人表示该行“半年就做了全年的业务量。”对于眼下客户来建行办贷款会否遭遇放款缓慢，导致资金使用计划被耽搁的情况，该负责人认为，假如客户遭遇这样的状况，很可能是之前的贷款业务有所积压，导致放款缓慢，但是他同时表示，该行不存在类似其他银行贷款额度不足的状况，能确保向客户顺利放贷。

招商银行南京分行的相关负责人也表示，该行的房贷情况一切正常，“由于将贷款逐渐向小微领域(小区网论坛)转移，所以房贷一切正常，跟平时差不多，客户资料齐全的话，两三天就能放款。”

不过，也有几家小型股份制银行表示，贷款额度主要用来扶持小微企业，帮助其发展。