南京再推4宗地块 浦口新城17万平宅地再推出
金陵晚报2013/06/13 20:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
继前天预公告了两幅六合的商业用地之后，南京市国土局再挂出4幅地块。这4幅地块分别来自浦口新城、江宁和江心洲，总出让面积超过41万㎡。江心洲一幅大体量的住宅用地、江宁一幅商业金融用地外，另2幅备受关注的住宅地块来自浦口新城，它们曾在2012年10月挂出过。
浦口新城加速推地
浦口新城近两年鲜有纯住宅用地入市。此次新挂出G39、G40两幅地块，原计划本应于去年11月底举行出让仪式，但后来南京国土局发出通知，终止了两幅地块的出让。
此次的出让公告显示，G40地块江浦雅居乐“滨江花园”项目，占地面积71345.1㎡，总用地面积82659.0㎡，容积率1.O
G39地块则位于浦口新城望江路以东、临滁路以南，出让面积10535.9㎡，总出让面积117039.3㎡，容积率1,O<>
2013年南京年度供地计划出台后，浦口新城 纳入到重点供地板块，5月21日浦口新城举办了大规模的土地推介会，一次性拿出10幅成熟地块，总出让面积达75.9万㎡。 5月31日，南京国土局登出位于浦口的5幅地块预公告，出让总面积超过44万m2，加上此番上市的两幅宅地，浦口新城推地速度明显加快。
江心洲宅地20亿起拍
已有仁恒、保利、银城进驻的江心洲，再次推出一幅大体量宅地。编号为N0.2013G42的建邺区江心洲纬七路过江隧道以北居住及社区 地块，东至大江水道、南至发展二路、西至生态湿地、北至现状。
地块总占地面积240473.46m2,实际出让面积183215.57㎡，是综合容积率为1.39的二类居住用地，规划建筑面积254669.3493㎡，出让起始价为20.4亿元，核算下来楼面价约8010元／㎡。
出让公示还注明：N0.2013G42地块出让范围内须配建1.0≤容积率≤1.5、出让面积为27256.17㎡的居住社区 一座；地块内还需配建用地面积为4720.25㎡的12班幼儿园一所，并于 期工程竣工前建设完成。
这幅地块的出让，也是江心洲第三批进入出让流程的低密度居住用地。自从中新南京生态科技岛项目开发后，江心洲也成为南京楼市新的热点板块。去年10月和12月底，江心洲先后有两批地块成交。其中保利地产拿下的是N0.2012G33、G67地块，银城地产竞得的则是N0.2012G32、G34和G66地块。此次江心洲18万㎡ 宅地的出让，可能也将进一步提升区域热度。
