“红五月”可期？ 5月成都 受网友关注楼盘
房天下2013/05/03 07:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在刚刚过去的五 长假，适逢成都楼市一年一度的购房盛宴——春交会。在第41届成都市房地产交易会(2013春季)上，成都乃至成都经济区内的130多家开发企业携200余楼盘给市民提供了丰富的购房选择。刚需和改需依然是目前市场上 重要的消费客群，这两类项目基本上也占据了参展项目的 总量。
而在 季度，成都楼市的推盘和供应业连连创下新记录，购房者加快了置业脚步。有业内人士分析，随着国五条的出台，购房者“末班车”效应显现。而经过一段时间的消化，购房者能否延续一季度的置业节奏，仍然未可知，“红五月”能否如约而至，有待市场的进一步检验。
但是，从春交会的表现来看，刚需和改需客群依然庞大，对于成都楼市的一些热门项目依然充满期待。
洛森堡蝶郡
洛森堡蝶郡位于麓山 住宅区，为麓山国际(小区网论坛)社区，蔚蓝卡地亚(小区网论坛)等 别墅项目所包围。依托天府新区的规划布局，麓山板块成为国际城南的地标性板块，成为一种身份的象征，也为未来区域的 提供了保障。洛森堡尽管位于高档住宅区，但是其较低的门槛也成为刚需抢占国际城南的首要之选。 【房天下团购 优惠2.5万】
交通状况：地铁一号线南延线二期工程也将规划抵达到麓山大道，距离洛森堡蝶郡 ，同时紧靠红星路南沿线，红星路南延线作为政府重点打造的快速路，将能够快速直通 ，缩短未来的进城时间。
商业配套：项目 河畔新 20万平大型商业 配套，极地海洋 商圈，家乐福；另外，其自身配备上万平商业配套，规划会引进社区超市，餐饮，社区诊所，干洗店，娱乐休闲等相关生活配套。
景观配套：景观方面，洛森堡蝶郡的 比较明显，麓山片区规划的则是将发挥丘陵风景、川西地方生活方式、景观生态 的特长，这就使得洛森堡蝶郡所拥有的景观视野成为其自身的一大 。
塔子山壹号
塔子山壹号，位于东大街沿线二环侧，作为东大街金融街的沿线的住宅项目， 攀成钢，塔子山壹号的 空间可见一斑。塔子山壹号浓厚的居住氛围在成都范围内确实比较稀缺。离地铁2号线距离地铁二号线塔子山公园站仅有50米，是 意义上的地铁物业； 塔子山公园，对于喜爱公园氛围的成都人而言，塔子山壹号 倍增；商业氛围可以受到来自万象城、东客站、东大街等商圈的辐射；周边沙河堡小学等 资源也相对完备。塔子山壹号自身完备的配套和 的地段，让塔子山壹号的 空间陡升。【塔子山壹号房天下会员 独享9%优惠】
七彩花都
七彩花都的产品形态让人充满厚重感。全现房，18层花园洋房，在成都楼市一直都很受购房者关注。而价格则是七彩花都的另一法宝，4200元/平米起购置洋房，对于购房者而言其性价比可见一斑。准现房无论自住或 都是个不错的选择。
另外，七彩花都 站点，边学校、商业配套也都面面俱到。同时，七彩花都的超高性价比也满足了刚需或是改需对于价格上的关注。【 七彩花都房天下团 额外优惠3% 】
招商雍华府
招商雍华府位于北改核心区域昭觉寺板块，2.5环的 地段，地铁1、3、5、7号线环绕左右，居住氛围浓厚，而随着北改红利的驱使下，昭觉寺片区的商业机会渐显，然而片区却缺少可以作为 的商业产品。
招商雍华府效果图
招商雍华府应势而出，推出37-52平米的 特色产品，总价30万起， ，对于年轻创业者、看中城北商业的 客，买租皆宜，在城北商业大爆发之前迅速抢占 。 【招商雍华府 房天下团 额外优惠1.7万】
金科
项目位于成都政府“北改”核心，区域规划商业指标强度在北改中 ，发展 空间巨大。项目作为区域中 亮相的综合体项目，打造了区域内 业态综合、系统的商业街区，启动了板块商业、商务、娱乐的全面升级。30%商业部分由开发商自持，自行招商，包括品牌主力店等20余家商家联盟。确保了商业人气及后期招商规划的合理性；项目 地铁3号线出口，同时川陕路、三环路等主要干道，交通极为便利。 团购报名
金科 效果图
郫县置信逸都花园由一个城市综合体和三大国际街区组成，涵盖国际超市、五 电影院、国际幼稚园、3C数码广场、时尚酒店、儿童游乐城、 公馆、写字楼等，是郫县首例“造城也造市”的大盘。而作为置信地产的主打招牌——人文居所，自然也更重视住户的体验感和舒适度。【 置信逸都花园房天下团 优惠10%报名 】
置信逸都花园实景图 图片来源：房天下
从成都 到逸都，由北向南排布，有包括沙西线、317国道、西区大道、成灌高速公路、IT大道，“15 同城生活”相当靠谱。项目自身打造了商业配套项目“逸都城”就有近20万平米。饮食方面，项目涵盖逸都滨河美食街——郫县首例水岸美食街。此外更有含美容美发、干洗连锁、水果专卖、面包屋等业态的生活配套。做到足不出户就享受完善配套。
户型方面，90平米可变户型均价仅3600元/平起。而作为国五条出台后，备受热宠的，能够一次到位的刚改产品112平米左右舒适三房，总价控制在50万左右。加之置信品牌口碑的保障，项目高性价比显而易见。
星岛国际（城市综合体）
5万㎡商业旗舰，大学城商圈5.8亿元年消费力；金堂水城新区良好的文化、商业、休闲氛围；5万高校师生强大租住需求保障。项目包含有独栋商业、临街商业、11层电梯住宅、11层非毛坯 、26层电梯住宅。
星岛国际城市综合体效果图 图片来源：房天下
国五条出台后， 市场资金开始转向商业市场，商业 迎来新机遇。星岛国际所处大学城商圈成为 的 。星岛国际打造成为颇具特色的、目的性消费聚集之地，可以增加自身的造血功能，吸引外来消费需求。势必让区域热度再度升温。 前景不可限量。项目自持三大物业：花样年华(小区网论坛)时尚量贩式KTV、九州国际影院、法国雅高酒店集团宜必思酒店。打造金堂文化、娱乐、消费为一体的新 。
智地哥谭
列位大源门户，由成都智地置业有限公司开发的智地哥谭销售 于3月20日正式对外亮相。其独特的项目案名，稀缺的地段 和售楼部纯白色的大胆设计，使其一亮相即吸引了众多购房者和业内人士的关注。智地哥谭项目位于国际城南大源 居住区门户位置，北临锦城湖公园、南临华润中海大盘、西临铁像寺水街、东临CBD 商务核心区。
目前项目开始收取诚意金排号，样板间即将亮相。
智地哥谭效果图 来源：房天下
交通状况：机场快速通道，10余 迅捷即达。地铁 地铁1号线世纪城站及5号线。地下环形车道西部首例，无缝接驳地铁，完整交通体系。兼享地下立体城市商业、交通、车位等全功能配套。
生活配套：项目周边配套20万㎡伊藤洋华堂中 舰店、23万㎡复地复城国际(小区网论坛)，伊藤洋华堂旗舰店、奥克斯广场、新世纪会展 (小区网论坛)商圈、 府井百货、仁和春天百货、美美力诚等大型购物场所、主力店商业 以及特色商业街，距离本项目仅仅约300米。一街之隔是有“国际会客厅”之称的“铁像寺水街”，更是融汇文化、艺术、时尚、游赏、休闲于一体的特色商业街。此外，仁和春天、世纪城新会展 (小区网论坛)、奥特莱斯购物街、宜家、九方、凯丹、苏宁、欧尚、茂业百货、人人乐，富 家居等。
户型推荐：项目一期推出奢华跃层住宅 .8米，面积从40-105㎡之间(实得面积74-168㎡)，得房 达180%。 层得两层。其主力户型58平 实得116平。舒适三房两厅双卫的配备，35平超级套房主卧，主卫、书房、衣帽间俱全。6平米全赠送空间，可打造步入式储藏间等，是自住、 的 选择。
三圣乡已经成为十分纯熟的居住区，而且口碑如一，尽管有纯熟的住宅氛围，但是人们生活所需只能靠社区底商供应，却没有一个大型的商业体，供小区业主多样选择。商业成为三圣乡的一个致命短板。
合能锦城效果图
配套方面：合能锦城自带的3万平方的商业综合体，或许能为三圣乡的商业尴尬贡献一份力，其引进的永辉超市以及电影院、咖啡馆等为购房者在生活配套上提供了选择多样性。
交通方面：合能锦城位于成都锦江区东部新城东大街东沿线与香樟大道交汇处，属于规划的“成都东村”核心区域， 项目周边交通便捷，香樟大道、海棠路分别连接主干道 大道及驿都大道，自驾车到达 仅需10余 。
户型方面：主力户型为约64平米2房单卫，约82平米3房单卫，各户型赠送率均达到10%左右。明厨明卫、方正合理、高实得率。
凯德风尚
作为外光华圈 宜居项目，其科学的建筑理念和完善的配套设施让凯德风尚成为了成都 具竞争力的品质现房之一。
建筑理念：凯德作为来自新加坡的 房产开发商，其建筑理念一直都是秉承科学绿色的理念，房屋内的新风系统、遍布小区的直饮水系统等看的见科学技术处处体现着凯德用心为你建造 品质现房。
周边配套：地处光华大道与成飞大道交界处的凯德风尚，自驾进城仅需10余 ，周边多路公交线路，修建中的地铁四号线也将给你出行提供多重选择，小区内自带国际水平早教机构，周边优品道广场等现代商业配套实现购物零负担。
蓝光coco金沙2期
2012年，COCO金沙1期创造成都楼市传奇：当年拿地、当年开盘、当年清盘。2013年，COCO金沙传奇继续。
蓝光coco金沙2期效果图（来源：房天下）
主力户型:蓝光coco金沙2期主推25-49平米城市 ，50-55平米舒适两房，63-77平米幻变三房，均为70年产权
海派商街：项目自带3栋民国海派独栋建筑组成的风情商业街，拟打造成片区休闲娱乐 ，并与COCO金沙一期、三期一期，以5万平米的恢弘体量，打造城西的“兰桂坊+春熙路”。
便捷交通：项目隔清水河与4号线西客站相连，可快速换成2号线和7号线，尽享便利生活。未来，西客站将发展为类似东客站的交通换乘枢纽，业主生活出行更为便利。 【 房天下团 优惠6000元 】
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阳光100米娅 非毛坯i豪宅现房分享东客站交通红利
【 房天下团 优惠14万 】
稀缺：准现房、非毛坯 、精品商业、 三位一体。
地段：东2.5环迎晖路交汇处，东客站、地铁2、4、7号线。
配套：配以室内恒温泳池、运动会所、网球场三大商务配套，项目一期2万㎡商业。周边布局海峡产业城、龙之梦新城、国际商旅城三大 商业综合体。
品牌：中国房地产百强10阳光100集团所打造的45-181平非毛坯华宅。
利好： 酒店集群；四大城市公园（塔子山公园、沙河公园、青鸟公园、十陵森林公园）；2环、2.5环、3环线等构筑的五纵三横城市立体交通网络。
宜居：130米超宽楼间距、3.3低容积率、近3万平主题式中庭景观。
国宾时光汇
国宾•时光汇位于金科北路与成灌路交汇处，与地铁2号线金科北路站仅50米。产品涵盖高层住宅、 、时尚商业，将成为国宾片区内 特色商业区。
国宾时光汇效果图（来源：房天下）
项目位于国宾板块，属于西城核心居住区；住宅与商业占比1：1，自带城市光廊商业街；社区配有包裹机、天府一卡通等温馨、体贴服务，让业主在快节奏中享受轻便生活。
中国铁建青秀城 8500元购城北精致小三房
品牌：中国铁建地产在成都主城区的 扛鼎力作。
地段：城北2.5环，近临成绵高速，昭觉寺公交总站，地铁3号线驷马桥站（规划中），交通便捷。
配套：极富人文气息，周边医疗、 配套完善，居家氛围浓厚，配套独立商业和精品幼儿园。
大盘：项目占地面积103亩，总建筑面积约26万㎡，产品为18层小高层建筑，总户数1858户。
红利：北改 区域，公园房，小区生活配套设施完备。
推盘：5号楼中庭景观楼 预计5月中旬加推，户型面积90-120㎡，均价8500元/㎡，现参与预订将享受额外1.5万元优惠。13号楼78-105平舒居套二、实用套三现房发售， 价7500元/平起。详询售楼部。
建发天府鹭洲·鹭公馆 6838元见证大源奇迹
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地段：建发·天府鹭洲位于天府二街街与富华北路的交汇处，据东面的会展 约2.5公里。是由建发房产倾力打造的一个 项目。
宜居：项目占地近百亩，用了近七十亩做公园绿化,其余30亩左右做住宅,生长在公园里的房子，住宅容积率仅为3.67, 绿地 达35%。
环境：总户数1679户，机动车位1553辆，车位比约1:1，项目东面拥有30亩天府鹭洲公园、以及2.5万㎡完整中庭景观、私家入户花园，构成鹭洲独特三重景观体系。
建发金沙里·金沙公馆 捡漏内金沙 自住 物业 29万起
【 房天下团 额外优惠4万元报名 】
交通：羊西线、三环路、蜀辉路、黄苑街、清江路、青羊大道、金凤路、黄忠路构成纵横交错的交通骨架，地铁2号线直线距离仅有400米。
配套：金沙片区的商业配套成熟和完备。西单商场、国美、永乐、创美家居、百安居、麦德龙、欧尚、家乐福、人人乐购物广场、乐宾百货、仁和春天百货；休闲娱乐方面，中高档次全面覆盖。金阳路-金凤路中高档休闲餐饮街，同盛路 餐饮街。
区域：金沙遗址，为内金沙片区带来大量旅游居住需求，摸底河及沿河公园，全面提高区域自然配套。
发展：建发、中海 、华润和保利等品牌开发商先后入驻金沙，随着人口的聚集，商业 的形成， 居住氛围的形成，未来近20万人口聚金沙，将形成几十万人口的 居住板块。
信远太阳公元(成都)
动态：太阳公元样板间已开放，一期约80-180平米房源即将推出，详询售楼部。
品质：太阳公元(成都)，信远地产城市“公元”系列作品，是信远地产立足战略的注脚之作，以前瞻的设计理念、典范的非毛坯品质以及华丽的 园林，领跑都市品质生活。
地段：成都太阳公元尊处东一环成都市电子科大 ，跻身 具有悠久历史的人文片区，美丽的锦江依傍而过，活水公园、成华公园、沙河景观带、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等景点优美环绕，使项目虽处 ，城市喧嚣却随层层自然渐逐隐去。
项目：太阳公元(成都)项目总占地约160余亩，是集五 酒店、国际商业、 写字楼、非毛坯住宅为一体的63万方城市综合体，住宅总户数约1856户，以恢弘体量填补东一环楼市空白。太阳公元(成都)项目首期主力产品囊括85-180平米的二居到四居，产品线丰富，科学的布局，良好的通风采光，齐备的居住功能，无处不尽显产品的舒适性，而其超大景观阳台、转角飘窗等设计，更大大加强了产品的奢华感受。
