成都楼市新政来袭：买房落户、公积金提升、限售放宽
成都房小秘2024/10/17 01:41 北京市
成都最近发布了一系列楼市新政策，引起了广泛关注。这些政策的核心是为了更好地支持购房者，尤其是改善人群和家庭的住房需求。首先，成都市提升了住房公积金的最高贷款额度，单缴存人和双缴存人的最高贷款额度分别提高到了60万元和100万元。此外，还取消了双缴存人首套房与二套房贷款额度的差异，进一步鼓励多子女家庭和“以旧换新”购房。
在贷款政策方面，成都支持将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款，只要是在成都正常缴纳住房公积金的人都可以享受这一便利。同时，从即日起到12月31日，购房者可以提取自己及父母、子女的住房公积金用于购房付款，这为代际间的住房互助提供了实际支持。如果购房者在一年内已经提取过租房公积金，也可以继续申请购买住房或偿还贷款的提取，且租房提取金额可以纳入贷款额度计算。
成都市还取消了省内异地购房提取的限制，无论是工作地还是户籍所在地都不再限制提取资格。新政策还放宽了商品房和二手房的交易限制，发布不动产权证后即可上市交易。此外，购房者在成都市购买商品房或二手房后，便可申请落户，符合条件的配偶、未成年子女和老年父母也可随迁。
成都市这一系列新的房地产政策无疑为市场注入了新的活力。公积金贷款额度的提升和商转公政策，降低了购房门槛，使得更多人可以享受住房公积金的便利，减轻了购房压力。而此次关于代际互助购房提取政策的出台，也体现了成都市政府在鼓励家庭互助、支持多代同堂的用心。取消省内异地提取限制，更是为在省内其他区域置业的家庭提供了极大的便利。
同时，放宽商品房和二手房的交易限制以及落户政策，表明成都市在吸引外来人口、活跃楼市交易方面的决心。这样的政策不仅可能吸引更多购房者入市，也有助于改善成都市的居住环境和人口结构。总体来看，这些政策的出台不仅是对市场需求的积极回应，也显示了成都在楼市调控方面的灵活性和前瞻性。未来，随着政策的落实和市场的进一步调整，成都市的房地产市场有望迎来更健康、更持续的发展。
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