【验房实拍】“金科博翠府”精装房验收现场如何?
51房加加2020/10/10 16:24
- 本期验房 -
金科博翠府
▼入户展示
▼电梯展示
▼设备检查
验
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门窗检查
▼检查各区域门窗,发现入户防盗门多处问题。
经检验,防盗门出现“五金不能正常开合,压条有脱落”现象,需进行整改。
同时卧室门锁存在门锁把手松动、漏缝、的情况,需及时修补。
检查全屋窗户,发现窗户“有明显污染”现象,需及时清理。
推拉门门吸松动,存在碰门现象等。
小结
经门窗检查,该户型多处门问题严重。如有“五金不能正常开合,压条脱落、门锁安装不牢固、推拉门留缝”的情况。整改建议:重新安装固定,修复脱落处,使其可正常开合。
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地面检查
▼验房师对地面进行检查,发现几处小毛病,客厅地砖存在空鼓问题。
客厅瓷砖铺贴存在漏缝问题。
小结
经地面检查,主要有少数区域存在异常情况。客厅地砖有裂口、空鼓情况,需及时整改。整改建议:剔除空鼓瓷砖,然后用水泥砂浆重新进行铺贴,再进行打磨抛光。
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墙面检查
▼验房师仔细检查墙面,发现存在下面几项问题,首先是有几处墙面存在“多处脱胶、墙纸色差”的现象。
个别地方存在翘边状况,需及时修补。
小结
本次墙面检查发现的问题参差不齐,多处有脱胶、色差的现象出现,墙纸出现明显翘边。整改建议:重新处理墙壁基层,铺贴墙纸。
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阴阳角、水电检查
▼验房师仔细检查客厅及房间阴阳角均较为顺直,无明显偏差。
此外对全屋供水系统进行检查,排水流畅、水压正常。未发现漏水或其他不良问题。
电路系统问题;插座表面破损、插座未通电,无法正常开关。
小结
全屋阴阳角无明显偏差;检查进水开关正常;供电功能异常,插座表面破损,开关不畅。整改建议重新安装连接正确线路,重新修补插座破损部分,再进行调试。
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柜体检查
▼验房师仔细检查厨房,橱柜安装是否完好,厨具能否正常使用等。
小结
经柜体检查,未发现严重问题。橱柜柜门开关正常,无异响。未发现卧室柜体破损、污染等不良现象。
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电子验房报告
▼验房结束后,业主可关注“51房加加”微信公众号,点击下方“我的验房报告”选项,即可及时查看电子验房报告,以下为部分界面展示:
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总结
此次验房中,基本各个检验项目均存在问题:
1、经门窗检查,户型多处门问题严重。如有“五金不能正常开合,压条脱落、门锁安装不牢固、推拉门留缝”的情况。
2、经地面检查,主要有少数区域存在异常情况。客厅地砖有裂口、空鼓情况,需及时整改。
3、经墙面检查,多处有脱胶、色差的现象出现,墙纸出现明显翘边。
4、经水电检查,全屋供水系统正常;检查进水开关正常;供电功能异常,插座表面破损,开关不畅。
5、经柜体检查,未发现严重问题。
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