成都新房持续放量，7月主城将迎超3000套住宅供应

新的一个月，购房者对于本月的供应又有了期待。

从上月的供应来看，六月份成都共计开盘项目64个，这批新房极大缓解了市场需求，不过大量房源依然集中在三圈层，五城区加上高新区和天府新区也仅有10个项目供应。

新房的供应量似乎开始放缓，在七月过去的周，仅三盘入市。7月5日，位于高新区大源板块的朗诗熙华府取得预售证，继金地天府城，高新区终于在515新政后迎来了第二次供应。

不过，发哥了解到，本月的新房还将持续放量，多个期待已久的楼盘有望开盘，其中还有几个全新楼盘或将迎来供应，加上已经开始报名的朗诗熙华府，本月成都多个区域均有项目开盘。但遗憾的是，此前关注度较高的人居东城花汇和天誉开盘时间或将推迟，开盘时间待定。

城东

新力琥珀园（全新）

地址：成华区民兴北二路(龙潭立交南侧) 

套数：总共369套

面积：94-123平

类型：高层

点评：这是新力在成都推出的产品，三环内的位置。项目体量不大，占地仅16亩，总规划369户，容积率3.8，总共3栋楼。产品亮点在于独栋的单元配置，一梯两户，纯板式结构，采光通风视野较好。项目位于龙潭立交南侧，三环路内侧。周边有中铁建北湖国际城、华宇旭辉锦绣广场、上古天地等楼盘。

华润云庭

地址：成龙大道金枫路66号（川师成龙校区西侧）

套数：512套

面积：100-130平米

类型：全系精工大平层

点评：摇号政策之后，华润云庭也已开过一次盘，1290套的房源迎来了16731人的报名，不难看出其受关注的程度。上批次开盘均价在10500元左右，本次售价可以此作为参考。项目属于龙泉驿区大面板块，区域内有蓝光、融创、世茂等多家品牌开发商，生活氛围浓厚，但区域内并无地铁。

城南

滨江天樾（全新）

地址：天府新区益州大道与伏龙北巷交汇处

套数：454套

面积：130-160平米

类型： 大平层

点评：项目靠近高新区软件园附近，但属于天府新区范围，所以购买需要天府新区资格。项目周边有融创·NANO公馆，朗基天香等项目，商业方面靠近银泰城，整体而言区域便捷度高。

中铁建西派国樾（全新）

地址：华府大道与万顺大道交汇处

套数：575套

面积：145-234平米

类型： 大平层

点评：项目位于怡心湖板块，周边有绿城、金地、中海等多家开发商拿地进驻。附近有中海右岸、保利夜语、德商华府天骄等已经入住项目，但生活配套完全呈现仍需一段时间。区域靠近天府新区，但隶属双流区，因此，仅需满足11区购房资格便可购买。而从产品定位来看，适合有高端居住需求的购房者。

葛洲坝·紫郡蘭园

地址：西航港大道888号(文星花园斜对面) 

套数：约500套

面积：91-140平米

类型： 清水高层

点评：项目靠近双流机场，紧邻在建的地铁8号线谢家桥站，本次预计推出的18号楼2梯6户，总层高18层楼，是目前市面上较少有的清水房。据悉，该项目上批次清水房源价格在8000元左右，属于资格的地铁房，但由于靠近机场，目前区域居住氛围及相关配套较差。

城西

万科·玖西堂

地址：地铁2号线天河路站旁（羊西线与天河路交汇处北侧）

套数：649套

面积：123和143平米

类型： 高层电梯

点评：项目占地约113亩，容积率约2.4，打造建面约120-160㎡阔景平层和叠院雅墅，是城西低密改善纯居大盘，周边是成熟住区，且靠近地铁二号线天河站，交通便捷。项目上批次的开盘价格为13900-18800元/平米，可作为价格参考。

万科城臻园

地址：郫都区两河东路115号

套数：890套

面积：90-137平米

类型： 高层电梯

点评：项目与万科·玖西堂相距不过1.4公里，但就价格来说会比玖西堂略低，且面积段相对较小，预算不足购买玖西堂的购房者可多做关注。

城北

佳乐国际城

地址：三河镇蜀龙路南段777号

套数：待定

面积：待定

类型：高层

点评：佳乐国际城占地653亩，容积率3.0，地处的毗河198生态板块，周边有城市森林公园、郁金香公园等，生活环境不错，且靠近成都市三原外国语学校。项目上批次开盘均价在8500元左右。

(来源：成都商报房产发布)