别小瞧这张纸,没了它房本办不下来,房子是谁的都说不定!

人们买房看重的就是不动产证这张纸，为了得到这张纸人们煞费苦心，不惜背上30年的贷款也要得到，也是因为这张纸很多相亲相爱的小情侣闹得不欢而散，很多生活几十年的夫妻大打出手甚至闹上法庭，都知道不动产证这张纸重要其实买房还有一张纸的重要性不低于它，甚至对它起决定作用。

别小瞧这张纸，没了它房本办不下来，房子是谁的都说不定！

这张纸就是购房发 票，一般情况下购房者付完首付后，开发商会给购房者一个首付款收据，等购房者从银行办理完相关贷款事宜后，开发商可能先到相关部门开好发 票然后给购房者，或者和购房者一起去开发 票，可以说这张纸是证明你买了房的凭证，搭上人生半辈子买的房获得的不是不动产证而是这张购房发 票。

无论从纪念意义还是“值钱”程度购房发 票都可以位居首位，如果没有这张纸未来真的什么事都办不成，包括不动产证都办不下来。

别小瞧这张纸，没了它房本办不下来，房子是谁的都说不定！

1、办理不动产证

一般办理不动产证需要：房屋登记申请表、购房合同、购房发 票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证等，而购房发 票是 能证明你买房的资金已到位，可以把房屋产权更改为购房者的名了。

2、提取公积金

提取公积金时会需要这些材料证明：购房合同、购房发 票、身份证，若购买二手房需要提供契税完税凭证，住房公积金真的对购房者装修、买房、贷款起到很大用途，购房时任何金钱助力都会对你有很大帮助。

别小瞧这张纸，没了它房本办不下来，房子是谁的都说不定！

3、办理

好不容易在奋斗的城市买了房当然要时间把 或者 迁移的事搞定，这样才能真正融入到这座城市享受公共福利，所以在办理过程中就需要你提供购房发 票、登记申请表、相关购房合同等等。

4、卖房计税

如果出售满5年的 住房可以免交个人所得税，若不是就要按照成交价的1%或者差价20%作为个人所得税基数，而这里的差价就是根据评估价格和购房发 票上的价格计算。

别小瞧这张纸，没了它房本办不下来，房子是谁的都说不定！

5、房子解押

还完30年贷款人们总会忘记解押这件事，情理之中，因为时间太长，所以很多人都以为还完贷款房子就算真正属于你了，其实不然，如果你没去银行办理解押这步，房子将会一直处于抵押给银行状态。而办理解押时需要产权证、抵押合同、贷款合同、注销申请书、注销申请表、购房合同、抵押证、购房发 票、身份证等等。

按诸葛找房小编来说，从交钱开始就把 单据、发 票甚至是手写内容都保存起来，情况允许重要的内容都复印两份，说不定未来哪天就有人跟你要这些辅助证明，平时生活连亲子关系、夫妻关系都要被证明，何况房子这件大事！

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容积率：2.50

绿化率：39.00

项目简介：松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。大区—新都市区， 生活场据守新都市区，包头未来新的政治、商业、文化、生态宜居 ，臻享包头新 、新万达、奥林匹克公园、新包九中、包头国际医院、 等。松石香醍公馆把包头好的生活带给业主。大城——百万大盘旗舰配套， 解决住户生活所需民族幼儿园、松石 ，100米社区医院、惠民乐集市、松石影城，300米欧洲水岸风情商街，大型健身 ，醇熟配套， 解决住户生活所需。大园——的花园，你的回家路外涵大青山、四道沙河胜景，内涵欧洲五国国花花园，20000㎡私家园林，每天回家都是一场环球 的旅行。大牌——16年品牌开发，值得信赖松石地产是以大型房地产综合开发建设为主，集房地产开发、物业、酒店经营于一体的跨行业的有限责任公司。十六载先后开发了松石家园、松石雅居、松石名第、帝豪天下等包头 项目，凡松石建筑，必为城市地标，人居经典。

开盘时间：2016年9月已加推26#湖景小户型

交通状况：乘坐53路在松石国际城下车，乘坐48路在香醍公馆下车。

物业费：1.5元/㎡·月

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动态：保利·心语售楼部正式开放，已于七月九号正式开盘，均价5900元/㎡。即将加推。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：保利·心语项目秉承法式建筑精髓，是央企保利精心打造的高新核心区又一 纯居项目，项目周边配套齐全，交通便利，90-140平通透两居、阳光三居、奢华四居满足不同客户的居住需求，项目的全生命周期及5U服务体系贯穿始终，让您在此感受实力央企的匠心品质。

交通状况：46路、50路、52路

物业费：元/㎡·月

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动态：富力城四期12#预计或八月底开盘，主推103㎡经典两居。富力城目前毛坯房均价7000元/㎡，精装房均价8200元/㎡，现购房可享1万抵7万5千元优惠。项目目前二期售罄，三期即将售罄，仅剩大平米现房，四期6#、7#、8#、11#已经开盘，在售户型面积99㎡、103㎡、136㎡、141㎡。

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：富力城位于新都市区会展 以南，建华南路与万青路交汇处以南的8宗规划土地中的5#地块内，5#地块介于纬三路、纬四路之间，东临包头市广电局，西距规划 站。项目规模：富力城开发内容为高档住宅，地上面积21.13万㎡，地下建筑面积7.14万㎡，5#小区居住用户为1620户，总人口约5184。社区中配置会所及公共配套商业功能。规划理念：富力城地块呈矩形，沿地块的横纵轴分设绿化轴线和水系轴线，在东西绿化景观轴线的两端分设进入社区的两个次入口，在南北水系景观轴线的南端，设小区的主要入口。在楼座的平面分布上采用错落式布局。项目容积率为3，绿化率35%，由12栋24层高层住宅组成，共计1620户。户型设计：富力城户型设计布局中均采用南卧、南厅，并程度争取明厨明卫。北向布置次卧、厨房及餐厅。户型面积区间为：85.29㎡-174.4㎡，有经济型两居室、舒适型三居以及豪华型四居室，户型配比以3室2厅2卫的户型为主，3室2厅1卫、2室2厅1卫为辅，同时部分4室的户型可以满足 客户群的需求。建筑设计：富力城建筑采用大阳台飘窗，主体外墙采用米黄色真石漆，底部四层干挂石材，入口大堂为两层通高。

开盘时间：2017年06月23日四期6#、7#、8#、10#已开盘

交通状况：富力城位于九原区主干道建设路与建华路交汇处，西临包头国际会展 ，南拥都市草原赛罕塔拉，东临包头市广电局，双向八车道配置，对内连接昆、青区滨河和东河区，对外连接呼市和鄂尔多斯，盘踞呼包鄂经济要道，建设路、青山路、包哈公路横穿东西，建华路、210国道、包神铁路纵贯南北，5、10、23、30、35、47、56、61路等多条公交线路穿行而过，交通十分便利，项目周边高效的交通网络，将为您的生活开启畅通无阻绿色通道。

物业费：2.2元/㎡·月

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动态：御融观邸已取得预售证，目前五证齐全，项目均价6800元/㎡，目前优惠一万抵五万。御融观邸花园洋房已封顶，高层建于地上六层。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：御融观邸，市府御园·学院世家，是闽辉集团继御融公馆后的全新力作，新都市 人文城邦。 105-135平理想三居，通透双阳卧，4.5米开阔悦景客厅。 更有8层花园洋房，打造新别墅生活！ 项目项目是由包头鑫地房地产公司开发的，公司曾开发过御融公馆项目，建筑品质、户型设计等都是有口皆碑。御融观邸更是在御融公馆基础上，总结优良经验开发建设的升级项目。御融观邸规划用地面积4.6万平方米，总建筑面积13.3万平方米，新古典主义风格打造精工府邸。小区在设计规划中引入“府邸”概念 ，从古至今，府邸代表“尊荣、繁盛、和乐、平安”，升华古典传统元素，打造现代都市主义新居所。通过“府邸”的概念营造层层递进的景观布局，以“门、厅、堂、庭、廊、院等设计元素，实现诗情画意的景观意境。

交通状况：建设路，建华路，沙河西街，G210国道，出入四通八达；公交车有5路、10路、30路、56路、61路规划 一号线、二号线、三号线

物业费：元/㎡·月