内蒙古包头;房屋展览交易会将延期至今年年底
包头新闻网2013/04/15 08:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
去年以来，在国家持续严厉的房地产宏观调控政策环境下，我市房地产市场一定程度上存在观望氛围，刚性需求没有得到有效释放。自治区第五次党政联席会议召开后，我市及时贯彻落实会议精神，决定从7月26日开始，举办以“加强保障、引导消费、和谐宜居、共筑未来”为主题的中国·包头2012房地产展示交易会。
本届房展交易会分宣传观摩、集中展示、引导消费三个阶段进行，共有百余家房地产开发企业、建材企业、物业企业和金融机构参展，提供了万余套不同户型、不同价位的商品房（含保障性住房）供广大市民选择。房展交易会通过“税费减免、信贷优惠、企业让利”等措施，引导和支持居民合理购房需求，促进商品房消费市场良性发展。房展交易会既为参展企业搭建了一个展示企业形象、推介住宅产品的平台，也为广大市民提供了一个优惠、便捷的看房、选房、购房机会。
开发企业通过政府搭台，增加了销售量，回笼了资金，盘活了存量，赢得了市场。如万郡房地产（包头）有限公司推出的“万郡大都城”项目，仅集中展示阶段正式签约的就有191套。该公司负责人表示，“在房地产市场普遍低迷的情况下，由于我市及时举办房展交易会，政府出台给力的惠民措施，万郡借助此次契机，所有未售房源全部执行房展交易会惠民政策，部分房源让利幅度达到10%，极大地激发了居民购房热情，集中展示阶段的销售量相当于前7个月的销售总量，真正实现了以价换量。同时，房展交易会也提高了万郡的品牌知名度，拓宽了项目的辐射面，增强了企业信心。”他希望房展交易会再适当延期，聚集更多人气，使他们的销售业绩再上一个台阶。
本届房展会所有参展开发企业推出的商品房都有2%—10%的不同幅度让利优惠，再加上政府的税费减免等政策，购房者“该出手时就出手”！正在办理房展交易会房屋成交确认书的张先生说。他表示，因自己打算买房结婚，但是由于上半年房市不太稳定，一直持币观望。现在房展交易会期间出台的一系列惠民政策，算下来相当实惠，就果断出手了。仔细算下来，他这套50多万元的房子，开发企业优惠了3%，又抵扣了1万元的购房优惠券，首套房还返还全部契税，再加上公积金贷款的评估费和担保费减免，总共节省了37000多元，政府办的房展会真是为买房人办了件大好事大实事。
7月26日至10月25日，在房展交易会相关惠民政策的支持下，全市新建商品房销量同比大幅上涨，其中新建商品住房销量涨幅尤为明显。据市住房保障局统计，此间全市新建商品房销售16408套、面积188.2万平方米、金额91.4亿元，同比分别增长80.3%、76%、63.1%。其中新建商品住房销售14712套、面积162.6万平方米、金额70.9亿元，同比分别增长103.7%、96.6%、83%。房地产市场刚性需求得到有效释放，存量商品房有效降低，房地产企业资金回笼速度加快，房地产投资逐步增长，有力地促进了全市房地产市场的健康稳定发展。（市住房保障局市场科）
房展交易会惠民政策办理流程图
购房人持《商品房买卖合同》及本人身份证原件到房地产大厦产权办证大厅三楼领取《中国·包头2012房地产展示交易会成交确认书》
购房人持本人户口本、结婚证、身份证原件（单身者提供单身证明、身份证原件），到房地产大厦产权办证大厅三楼税务窗口签订《购买普通住房诚信保证书》
购房人持《购买普通住房诚信保证书》、家庭成员的身份证原件和复印件（未成年人提供户口本原件和复印件）到房地产大厦产权办证大厅一楼档案馆开具家庭住房情况证明
需办理公积金或商业贷款的购房者，可到市住房公积金管理中心或各金融机构办理
《房屋所有权证》办结后，购房人持《中国·包头2012房地产展示交易会成交确认书》、《房屋所有权证》、契税完税凭证到昆区财政局设立的政府补贴窗口办理返税手续
注：单身证明由街道办事处或派出所、民政局出具。
