国庆买房欲掀小高潮 节后房价上调开发商发飙
房天下2014/09/26 08:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
目前，伴随着成交的节节升温，一些房企对于2014年的信心指数也开始倍增，甚至有人认为今年可能和去年类似，房交会期间，憋不住的买房人纷纷出手，促使楼市成功反弹。同样，开发商也憋不住了！因此尽管目前很多开发商还在促销，但也有少数开发商也琢磨着蠢蠢欲动啦！
颐和观海作为颐和在包头市开发的个楼盘项目也是体现了颐和集团的风格。首先就是环境的选择，颐和观海也是远离了闹市区的喧嚣在东河的东河槽开工建设！然后是园林绿化，小区整体的绿化是相当的高，水洗也非常的多。 颐和观海项目拥有优美的自然风景。小区南端，可以眺望1664公顷的南海湖，小区西边紧靠优美的东河槽景观带。小区内部更是拥有12000平米的湖景花园。
颐和观海项目1至3层为文化石，4-17层为面砖，整个小区的外立面以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感；再通过通透的落地大阳台及大飘窗来体现跟环境的融合，使建筑物与园林配合成一体。
优惠方面：颐和观海在售的是140和175平米的户型，140平米户型不分楼层一口价4800元/㎡；175平米户型也不分楼层4400元/平米。
颐和观海项目首层具有4.2米层高，使得整个房间显得更加尊贵与奢荣。超高的层高也是的一层增加了采光面，增进了您与阳光的距离，让小区美景更是咫尺可得。在首层户型设计上，我们独创了南北双下沉式庭院，使得地下一层也拥有了自然通风、自然采光。下沉式庭院的开发，更让您独享了私家花园的园林生活。
纵览整个东河槽，能够远眺南海湖、近瞰东河槽、坐拥湖景花园的小区，只有一个，那就是颐和观海。颐和观海独有的地理位置，加上小区内部景观湖的匠心设计，让您的生活真正在360°水景花园中度过。
| 颐和观海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东河 | |
| 户型 |
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颐和观海项目规划了近5000平米的商业面积，规划中包括餐饮、洗浴、超市等业态应有尽有。欧式商业立面，更增加了商业街的氛围，使得河景与商业气息融洽的结合，让生活更加充满气息。
颐和观海，拥有400米的河槽景观带，拥有1664公顷的南海湖景观、拥有12000平米中心湖景花园，在加上颐和地产品牌实力的保证，让您的生活充满欢乐、充满想象。
颐和观海项目的物业管理由颐和集团自己的物业公司管理，集团物业管理有限公司成立于 2000年5月，国家二级资质物业管理资质企业，是百强物业服务企业。颐和观海小区，内设置重重安防系统，全新导入5S服务体制，维护、维修、24巡更、安防等全方位的物业管理，全面周到的贴心服务，专业伺家。（5S服务：smile微笑、safely安全、speed快捷、standard标准化、satisfaction满意）
地理位置图
加州郡府·融邦自上市以来，由于刚需的价格、舒适实用的户型、完整优越的小区规划、良好的环境等深受鹿城购房者的青睐，销量始终遥遥领先。项目内配有规模逾20000平方米、相当于三个标准足球场大小的中央公园，是社区的绿肺,孩子们嬉戏的乐园。更有公立幼儿园，为业主们免去送孩子上园难的烦恼。
在市场上大多楼盘对于项目施工情况讳莫如深的背景下，加州郡府•融邦在4月、6月、8月三次举办工地开放日活动，工地开放不仅让业主感到受益匪浅，同时也在包头房地产业内引起了广泛关注。这样的品质楼盘，不正是购房者的吗？
推荐理由：加州郡府·融邦推出惊喜特价房,单套仅37万元。国企打造准现房，2015年中旬交房。
加州郡府·融邦房源户型分为87平米、105平米、115平米，为两梯四户设计。
加州郡府•融邦优惠活动正在进行中：购房客户除享有“百姓购房券”优惠同时享有开发商额外给予的折上折、砸金蛋抽大奖等的超值优惠政策。另有限量版特价房，单套仅37万元。单套总价不超过四十万，数量有限。
另外，加州郡府·融邦临街商业旺铺现正排号中，一万抵五万。
| 加州郡府·融邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 稀土高新区 | |
| 收房时间 | 2015年5月31日4#、6#、9#入住 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
加州郡府·融邦坐落于包头稀土高新区CBD核心商业圈与学院区交汇处，北临内蒙古区域规模、品质、业态海量的世界时尚消费总商汇时代广场。西与内蒙古科技大学、包钢一中等在内的多所知名院校为邻。地理位置得天独厚。
加州郡府门口新开通公交新线50路与52路，给业主们的出行带来了极大的便利。
周边配套图
东亚·香堤丽舍，是东亚新华地产在包头的第二个开发项目，全面汲取了东亚世纪城精华经验的升级新品，以品质打造的精致小户型项目。项目总建筑面积28万平方米，总户数2436户。香堤丽舍共有19栋住宅，8栋商业，楼座高低错落搭配，保证了采光，营造出魅力河景生活。
纵观包头楼市，现阶段热销的首置刚需项目都具有高品质、小户型、低总价、低首付的特点，而这些特点东亚香堤丽舍一应俱全：外立面首二层石材以上镶贴瓷砖、公共区电梯前室贴砖；75-115平全功能小户型；总价低首付少；这些优势极大地吸引着回归市场的刚需购房者。
目前，项目正在如火如荼地进行外立施工，基本能看出接近现房的施工进度；小区内不少楼座外立施工已近尾声，石材加瓷砖的外立面展现出高品质的实体效果，的确有别墅品质的观感，与周边外立面采用涂料的项目相比，品质明显超出不少；以目前这样的价位买到这样高精品质的房子可以说是相当合算。
推荐理由：项目主推75平方米至115平米实用两居和舒适三居户型，特价房4380元/平米起
东亚香堤丽舍房交会钜惠政策，每日仅限前20名：
1、购买东亚香堤丽舍仍能享受到30000元购房券直减房款的优惠；
2、购买东亚香堤丽舍两居补贴4000元，购买三居补贴10000元。
3、购房仍按房交会政策给予购房者减免。
| 东亚香堤丽舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 最晚2015年7月30日入住 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
东亚香堤丽舍紧邻钢铁大街交通便利，周边配套极为丰富。尤其紧邻包钢一小、包钢九中等名校，免除了家长送孩子上学的烦恼，为业主带来了加大的便利。
中小学:小学主要有包钢二小、包钢四小、包钢五小、包钢十二小、包钢十七小等重点小学，中学有包钢六中、包钢八中、包钢十三中等
综合商场:包百商圈、79早市和华联超市
医院:包钢医院、一附院、昆区医院、昆区中医院门诊、社区卫生站等
银行:包商银行、农村信用社、邮政银行、中国银行、建行、工行、农行等多家银行
周边配套图
滨江国际位于钢铁大街昆河旁西侧紧邻滨河东路，项目主要针对刚需购房群体，是一个性价比很强的楼盘。目前一期基本售罄，二期已盛大开盘，项目户户送面积并免费安装新风系统。滨江国际买两房得三房，再送1万补贴金，买三房得四房，再送2万补贴金，一次性付款96折，按揭97折。项目预计年底交房，现已基本全部封顶。
推荐理由：均价4700元/平米，户户送面积并免费安装新风系统，更有买房补贴。
滨江国际项目均价为4700元/平。其中公摊约为17%-20%，另外有赠送面积，参考价约为50万以内。滨江国际共有17种户型，项目现场还设有样板间，经过走访参观，小编认为117平的户型是最为乐观的，但是根据个人实际的需求，可以任意的选择，户型这方面可以说是极大地满足了我们的选择空间。而且每赠送的一间小房子都可以做成一个独立的空间，或是书房、儿童房、衣帽间等，都是不错的选择。
| 滨江国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 2015-12-31 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
滨江国际交通十分便捷，小区门口可乘坐43路公交车至昆河中桥站下车。
周边配套图
昆河壹号位于包头市昆都仑区昆河东岸、团结大街以南、西临滨河东路、南至青年路。项目总占地面积为10.4万平米，总建筑面积约为30万平米，绿地率高达35%，占据着昆河上游醉美的一段河岸景观，主导昆河东岸西班牙风情生活。
项目建筑风格为西班牙建筑风格，住宅部分共分两期、由四个洋房组团构成，与酒店式公寓、风情商业街、星级会所等多种物业形态互补构成，社区整体环境洋溢着浓郁的西班牙式的浪漫与奔放，是很多年轻人置业的不二选择。
推荐理由：紧邻二旅社，人流量大，交通方便。
现购买昆河壹号，独享开发商补贴房交会优惠：
1、15000元/套“百姓购房券”，购房立减15000元。
2、购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴；购买二套以上（含二套）新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴；购买非住宅，给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补，由昆区财政部门返还。
3、购买新建商品住房，给予购房人2000元/套的财政补贴。
| 昆河壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | ||||||
| 户型 |
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地理位置图
昆河壹号二旅社公交站300米，交通便利，通达全城，作为年轻上班族，不要把时间浪费在路上，交通的依赖度，购房尤其是得慎重考虑这一点。
项目地处团结大街，周边教育配套从幼儿园到小学、到中学一应俱全，从婚房置业到下一步面临的将是孩子的教育，昆河壹号周边教育配套为包钢区域内的重点学校，这里是不二的选择。
周边配套图
闽辉禧瑞都三期·御府400-890-0000 转 620978
闽辉禧瑞都Ⅲ·御府位于友谊大街与三八路交叉口南200米，是闽辉集团成功运作乔家金街、禧瑞都、滨河湾世纪青城等项目之后，在集团成立20年之际推出的又一升级力作。
御府在闽辉集团成功开发禧瑞都一期、二期的基础上，从项目整体规划、户型设计、小区园林、物业管理、整体配套等多方面全面升级。
主要由精雕高层住宅，情景花园洋房，精品公寓，4.5万平米风情商业街，3000平米大型幼儿园等组成 。项目亮点主要是自带3000平米大型幼儿园，为家长免去了孩子上园的烦忧。此外，项目规划突出“步行优先、以人为本”的理念，采用人车分流，使业主及家人在小区中免受车流干扰，尊享完美的安全保障。
闽辉禧瑞都Ⅲ·御府项目位于昆西中心，包百商圈、包头乐园商业圈、包钢十一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、二十八中优质教育资源四周环伺，附属医院、包钢三医院、包钢医院紧邻周围，繁华近在咫尺。
推荐理由：开发商在包头有丰富的开发经验，楼盘品质有保证。自带3000平米大型幼儿园，为家长免去了孩子上园的烦忧。
目前禧瑞都·御府正处于地基建设中！现购买御府优惠不断，除继续享受房展会优惠外，更有项目特惠4100元/平起。
| 闽辉禧瑞都三期·御府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 | |
| 收房时间 | 预计2015年6月30日入住 | |||||
| 户型 |
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地理位置
项目位于昆西中心，包百商圈、包头乐园商业圈、包钢十一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、二十八中优质教育资源四周环伺，附属医院、包钢三医院、包钢医院紧邻周围，繁华近在咫尺。
