【精装房装修标准】缺乏官方统一质量标准 精装房“细则”推行难
华西都市报2012/10/15 10:18
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据记者了解,在国外发达国家,甚至在中国香港早就推行精装房。在我国,早在2002年,原建设部就曾出台了《商品住宅装修一次到位的实施细则》,鼓励取消毛坯房,推行精装修房。
该细则提出“精装修住宅在交房屋钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。但这个细则并未涉及材料选择、质量控制等方面细则。
“什么叫精装房”?不仅定义模糊,而且还缺乏统一的标准。记者注意到,由于对精装房的认定模糊,装修标准未统一。更重要的是,缺乏强制执行的法律法规。目前,关于“精装房”的装修标准完全由开发商各自来定。
正因为“精装房”定义模糊,缺乏统一官方质量标准。目前,精装房除了由开发商自己装修外,有的则是外包给其他的装修公司。无论开发商、材料供应商还是装修公司,在逐利目的下,整个精装房的利益蛋糕被层层压缩,导致精装的标准参差不齐。
认为,对于不谙精装房的购房者而言,在购买精装房时,应选择那些品牌开发商或信誉度较高的开发商旗下的项目,这样的项目在质量上相对具有保障。
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