天竺人都在看！莲竹花园10月房价报告出炉

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于顺义天竺的莲竹花园(在售房源)，先看它的数据总览：2026年10月均价25927元/m²，环比上月上涨0.95%，价格稳步上升。

莲竹花园属于城乡结合区，在天竺排名177/325位，打败了同商圈74%的小区，所在天竺商圈均价39606元/㎡。

1、房价大数据

莲竹花园价格走势

10月莲竹花园共成交1套2居室房源，成交价0万。

莲竹花园10月成交记录

2026年10年11日有1套二居房源售出，目前还有16套二居在售房源。

2、莲竹花园基本信息

小区位于天纬四街12号，1999年建成，开发商是北京天恒房地产股份有限公司，物业公司是北京空港物业管理有限公司，占地面积114800㎡，建筑面积170000㎡，房屋总数804户，容积率1.48，绿化率32%，物业服务费1.5元/㎡·月。