法拍抢房大作战！溢价率达-0.08！北京朝阳区工体东路一套法拍房拍到50019.0元/平

近期，位于北京朝阳区工体东路的一套建筑面积为67.78㎡的法拍房，以257万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为367万元，经过数轮竞拍，最终以339万元成交，折合房价约50019.0元/m，低于评估价28万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳区-工体-工体东路，目前工体东路二手房参考房价为65219元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东大桥,工人体育场等;87个公交站：东大桥路口北,朝阳医院等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：朝花幼儿园东大桥园,北京市朝阳区三里屯幼儿园等;45个小学：朝阳实验小学(体育场路校区),白家庄小学南校区等;34个中学：北京市陈经纶中学(东大桥校区初中部),北京市陈经纶中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有33个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有69个商场：春平广场,GTS新工超级街区等;657个超市：便利蜂(春平广场店),便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有133个公园：北京工体富国海底世界,敕建九天普化宫等。

对此，大家觉得花339万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？