百子湾人都在看！美利山9月房价报告出炉

月初总结时间到，你的9月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于朝阳百子湾的美利山(在售房源)，先看它的数据总览：2026年9月均价47530元/m²，环比上月下降0.45%，价格稳中有降。

美利山属于白领小资区，在百子湾排名135/325位，打败了同商圈88%的小区，所在百子湾商圈均价50731元/㎡。

1、房价大数据

美利山价格走势

9月美利山共成交1套2居室房源，成交价0万。

美利山9月成交记录

2026年09年05日有1套二居房源售出，目前还有56套二居在售房源。

2、美利山基本信息

小区位于百子湾路5号(广渠东路33号)，2012年建成，开发商是北京高盛房地产开发有限公司，物业公司是美佳物业（深圳）有限公司北京分公司，占地面积100000㎡，建筑面积860000㎡，房屋总数888户，容积率2.64，绿化率30%，物业服务费2.4元/㎡·月。