北京密云密云果园8月二手房均价19062元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?
房天下 查房价08/12 04:38
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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京8月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京8月二手房参考均价54431元/平，环比7月下降0.61%，同比去年同期下降3.18%。其中密云密云果园8月二手房参考均价19062元/平，环比7月下降2.66%，同比去年同期下降8.23%。
一、密云果园二手房房价走势
密云果园8月二手房参考均价19062元/平，环比7月下降2.66%，同比去年同期下降8.23%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。
图1：密云果园二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、8月密云果园二手房住宅小区均价排行榜
8月密云果园二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 8月均价 |
| 1 | 纺纱厂家属楼 | 30823元/平 |
| 2 | 西苑小区 | 29310元/平 |
| 3 | 果园北里 | 26505元/平 |
| 4 | 云水观邸 | 24725元/平 |
| 5 | 金桥滨河丽舍 | 23964元/平 |
| 6 | 通用博园 | 23919元/平 |
| 7 | 对视 | 23890元/平 |
| 8 | 十六局家属院 | 21068元/平 |
| 9 | 中加荣园 | 20563元/平 |
| 10 | 密云阳光水岸 | 20124元/平 |
| 11 | 北京城建上河湾 | 19768元/平 |
| 12 | 懿品府住宅 | 19627元/平 |
| 13 | 绿地·国际花都 | 19604元/平 |
| 14 | 瑞海姆公寓 | 19113元/平 |
| 15 | 中加锦园 | 18875元/平 |
| 16 | 液压件厂小区 | 18267元/平 |
| 17 | 康馨雅苑北区 | 17728元/平 |
| 18 | 西门外大街16号院 | 17590元/平 |
| 19 | 康馨雅苑南区 | 17529元/平 |
| 20 | 奥林公寓 | 17351元/平 |
表1 密云果园二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、密云果园热门小区房源推荐
TOP1:北京城建上河湾，均价19769元/平，一居至四居在售，网友关注指数68。查看房源>>
TOP2:密西花园小区，均价14418元/平，网友关注指数32。查看房源>>
TOP3:中加荣园，均价20564元/平，网友关注指数28。查看房源>>
TOP4:绿地·国际花都，均价19604元/平，网友关注指数25。查看房源>>
TOP5:学府花园，均价17239元/平，网友关注指数25。查看房源>>
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